浙江省平阳县人民法院执 行 裁 定 书（2016）浙0326执异12号异议人：郑金勇，男，1979年12月16日出生，汉族，住平阳县。
委托代理人：吴逢图，浙江越人（平阳）律师事务所律师。
申请执行人：平阳县恒信小额贷款有限公司，组织机构代码证68169031-7，住所地平阳县萧江镇永乐路468-474号。
法定代表人：杨学寿，董事长。
委托代理人：朱梓胡，浙江金瓯律师事务所律师。
被执行人：陈修碧，男，1977年9月13日出生，汉族，住平阳县。
被执行人：谢小秋，女，1965年1月12日出生，汉族，住平阳县。
被执行人：薛孝斌，男，1986年2月13日出生，汉族，住平阳县。
被执行人：林初楷，男，1977年9月27日出生，汉族，住平阳县。
被执行人：李上淼，男，1970年2月10日出生。汉族，住平阳县。
被执行人：谢小微，女，1972年8月20日出生，汉族，住平阳县。
被执行人：谢作汉，男，1976年2月10日出生，汉族，住苍南县。
被执行人：潘凤芽，女，1979年9月5日出生，汉族，住平阳县。
被执行人：陈显川，女，1986年5月1日出生，汉族，住平阳县。
被执行人：陈孝局，男，1963年2月1日出生，汉族，住平阳县。
被执行人：陈张章，女，1979年7月10日出生，汉族，住平阳县。本院在执行申请执行人平阳县恒信小额贷款有限公司与被执行人陈修碧、谢小秋、薛孝斌、林初楷、李上淼、谢小微、谢作汉、潘凤芽、陈显川、陈孝局、陈张章民间借贷纠纷一案中，异议人郑金勇向本院提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查。现已审查终结。异议人郑金勇称：2014年8月11日，陈修碧、毛喜乐与异议人签订《商品房买卖协议书》，约定将其所有坐落于平阳县银泰花园5号楼2104室房屋以1509600元的价格转让给异议人。异议人于协议签订之日即付清全部房款，由于开发商的原因未能办理产权过户手续。2016年3月9日前异议人曾向法院起诉，后因涉案房屋被查封而撤诉。综上，异议人认为，涉案房屋属异议人所有，法院查封有误，请求予以解除。申请执行人平阳县恒信小额贷款有限公司辩称：物权的变更以登记为准，涉案房屋登记在被执行人陈修碧名下，就应属其所有。法院查封符合法律规定，请求驳回异议人郑金勇的异议请求。被执行人陈修碧、谢小秋、薛孝斌、林初楷、李上淼、谢小微、谢作汉、潘凤芽、陈显川、陈孝局、陈张章未作答辩。经审查，坐落于平阳县银泰花园5号楼2104室房屋备案号为20119301652，权利人登记为陈修碧。2016年3月15日，本院在执行人申请执行人平阳县恒信小额贷款有限公司与被执行人陈修碧、谢小秋、薛孝斌、林初楷、李上淼、谢小微、谢作汉、潘凤芽、陈显川、陈孝局、陈张章民间借贷纠纷一案中作出（2016）浙0326执472号执行裁定书，查封了上述房屋。异议人郑金勇就此提出异议。以上事实有平阳县个人家庭住房登记情况查询结果、（2016）浙0326执472号执行裁定书及庭审笔录等证据在卷予以证实。
本院认为，坐落于平阳县银泰花园5号楼2104室房屋，权利人为陈修碧，本院依据具有登记公信效力的权属登记证明文书查封上述房屋，并无不当。异议人主张涉案房屋属其所有依据不足。其要求本院对涉案房屋解除查封的异议请求，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，
裁定如下：驳回异议人郑金勇的执行异议。
如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十五日内，向本院提起民事诉讼。
审判长 郑大敏
审判员 孔和绿
审判员 郑 纯
二〇一六年六月二十七日
书记员 孔苗苗 搜索“”