温州市鹿城区人民法院民 事 判 决 书（2016）浙0302民初315号
原告：中国建设银行股份有限公司温州鹿城支行，住所地：温州市鹿城区飞霞南路439号。
负责人：郑巨龙，支行行长。
委托代理人：黄宇辉、王晗，浙江人民联合律师事务所律师。
被告：温州三益眼镜厂，住所地：温州市瓯海经济开发区娄桥工业园区。
法定代表人：李建胜。
被告：温州易隆光学眼镜有限公司，住所地：温州市瓯海区娄桥街道上汇村。
法定代表人：廖晓琦，执行董事。
被告：李建胜。
被告：程建绿。
被告：姜胜国。
原告中国建设银行股份有限公司温州鹿城支行(以下简称建行鹿城支行)与被告温州三益眼镜厂（以下简称三益眼镜厂）、温州易隆光学眼镜有限公司（以下简称易隆公司）、李建胜、程建绿、姜胜国金融借款合同纠纷一案，原告于2016年1月8日向法院提起诉讼，诉请：1、被告三益眼镜厂立即偿还原告借款本金290万元及期内利息13188.26元、期内利息的复利、逾期利息（暂算至2016年6月27日，期内利息的复利为14.21元，逾期利息为221641.72元；之后期内利息的复利以所欠期内利息13188.26元为基数，逾期利息以所欠本金290万元为基数，均按年利率11.61%计算至实际履行之日止）；2、被告易隆公司、李建胜、程建绿、姜胜国对上述第一项债务承担连带清偿责任；3、原告对被告程建绿、李建胜提供抵押的坐落于温州市鹿城区涌金花园××幢××室的房屋（房产证号：温房权证鹿城区字第××号，建筑面积：210.94平方米）拍卖或变卖后所得款项优先受偿；4、本案诉讼费由各被告共同负担。本院受理后，依原告申请，于2016年3月30日裁定查封被告程建绿名下坐落于温州市鹿城区江滨东路罗湾锦苑××幢××室的房屋（房产证号：温房权证鹿城区字第××号，建筑面积：32.12平方米）。后依法适用普通程序，于2016年6月27日公开开庭进行审理，现已审理终结。本院
经审理认定：2014年10月29日，原告建行鹿城支行与被告三益眼镜厂签订编号为XC628710113014182《流动资金借款合同》，约定借款金额为290万元，借款期限为2014年11月4日至2015年11月3日，利率为固定利率，即年利率7.74%；按月结息，每月的20日为结息日；借款逾期的，对借款人未按时还清的借款本金和利息，自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率计收利息和复利，罚息利率为贷款利率上浮50%。2014年10月29日，被告李建胜与原告签订编号为XC6287109992014484《最高额保证合同》，被告程建绿与原告签订编号为XC6287109992014485《最高额保证合同》，被告姜胜国胜与原告签订编号为XC6287109992014486《最高额保证合同》。上述《最高额保证合同》均约定，保证人在2014年10月29日至2015年10月28日期间为原告建行鹿城支行与被告三益眼镜厂发生的债权提供最高额为720万元的连带保证责任。2014年10月31日，被告易隆公司与原告签订编号为XC6287109992014482《保证合同》，约定被告易隆公司为上述债务承担连带保证责任。上述《保证合同》、《最高额保证合同》均约定：保证期间为贷款到期日另加两年；保证范围为贷款本金及利息、罚息、复息、违约金、保利费用和实现债权的其他相关费用；无论原告对主合同项下的债权是否拥有其他担保，保证人在本合同项下的保证责任均不因此减免，原告可直接要求保证人依照本合同约定在其保证范围内承担保证责任。2012年11月7日，原告建行鹿城支行与被告李建胜、程建绿签订编号为XC628710925120114号《最高额抵押合同》，约定被告李建胜、程建绿提供坐落于温州市鹿城区涌金花园××幢××室的房屋（房产证号：温房权证鹿城区字第××号，建筑面积：210.94平方米）为原告与被告三益眼镜厂自2012年11月7日至2014年11月6日期间发生的债务提供最高债权余额为520万元的抵押担保，并办理了抵押登记。2014年11月4日，原告建行鹿城支行依约向被告三益眼镜厂放款370万元，借款合同已到期。借款合同履行期间，被告三益眼镜厂足额支付利息至2015年9月20日，2015年9月21日开始欠息，后被告三益眼镜厂于2015年10月21日支付期内利息13621.25元，于2015年10月27日支付期内利息0.99元，于2015年12月21日支付期内利息11.53元，之后再无还本付息。截止2016年6月27日，被告三益眼镜厂尚欠原告借款本金290万元、期内利息13188.26元、期内利息的复利14.21元、逾期利息221641.72元。本院依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十七条、第一百九十五条、第二百零三条第一款，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条第一款、第一百四十四条之规定，
判决如下：
一、被告温州三益眼镜厂于本判决生效之日起十日内偿还原告中国建设银行股份有限公司温州鹿城支行借款本金290万元及期内利息13188.26元、期内利息的复利、逾期利息（暂算至2016年6月27日，期内利息的复利为14.21元，逾期利息为221641.72元；之后期内利息的复利以所欠期内利息13188.26元为基数，逾期利息以所欠本金290万元为基数，均按年利率11.61%计算至本判决确定的履行之日止）。
二、被告温州易隆光学眼镜有限公司对上述第一项债务承担连带偿还责任。
三、被告李建胜对上述债务承担连带偿还责任，但其承担连带偿还责任的范围与编号为XC6287109992014484《最高额保证合同》项下担保的其他债务合计不超过720万元。
四、被告程建绿对上述债务承担连带偿还责任，但各自承担连带偿还责任的范围与编号为XC6287109992014485《最高额保证合同》项下担保的其他债务合计不超过720万元。
五、被告姜胜国对上述债务承担连带偿还责任，但各自承担连带偿还责任的范围与编号为XC6287109992014486《最高额保证合同》项下担保的其他债务合计不超过720万元。
六、若被告温州三益眼镜厂未按期履行上述第一项给付义务，则原告中国建设银行股份有限公司温州鹿城支行对被告程建绿、李建胜提供抵押的坐落于温州市鹿城区涌金花园××幢××室的房屋（房产证号：温房权证鹿城区字第××号，建筑面积：210.94平方米）拍卖或变卖后所得款项优先受偿，但其优先受偿的范围与编号为XC628710925120114号《最高额抵押合同》项下担保的其他债务合计不超过520万元。
七、驳回原告中国建设银行股份有限公司温州鹿城支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费30106元，公告费420元，财产保全费5000元，合计35526元，由被告温州三益眼镜厂、温州易隆光学眼镜有限公司、李建胜、程建绿、姜胜国共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。
审 判 长 胡蓓蓓
人民陪审员 郑黎萍
人民陪审员 潘笑容
二〇一六年六月二十七日代
书 记员 葛 宇 来自：