汉中市汉台区人民法院民 事 裁 定 书(2016)陕0702民初1236号原告刘佳，女，汉族，住陕西省汉中市汉台区供电大道。被告汉中市汉江物产房地产开发有限责任公司住所地，陕西省汉中市汉台区西环路中段。组织机构代码:70998892-5。法定代表人赵连田，该公司执行董事。委托代理人丁彩云、刘成安该公司法律顾问。
原告刘佳诉被告汉中市汉江物产房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告刘佳，被告汉中市汉江物产房地产开发有限公司的委托代理人丁彩云、刘成安到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告刘佳诉称，原告与被告之间借款合同纠纷一案已经由汉中市汉台区人民法院于2015年12月3日审理完毕，(2015)汉台民初字第00634号判决书判决被告汉中市汉江物产房地产开发有限责任公司于判决生效后20日内，返还原告刘佳借款人民币2000000元；并自2014年6月26日起按照中国人民银行贷款基准利率的四倍支付借款利息至判决确定之日止。但是被告至今没有还款，根据借款合同约定，被告应履行《商品房现房买卖合同》。综上，被告无论借款到期还是法院判决，都不能如期还款，依照双方约定被告不能按时还款的，则应履行涉案《商品房现房买卖合同》，故原告具状法院，请求判令：1、请求人民法院判令被告履行《商品房现房买卖合同》开具购房款的正式发票，办理房产证，并交付商铺给原告；2、判令被告支付《返租合同》所欠144万元（大写壹佰肆拾万）租金；3、判令被告支付如过户不成功应赔偿原告6万（大写陆万元）违约金；4、判令被告承担本案诉讼费。
被告汉中市汉江物产房地产开发有限公司答辩称，本案实际就是一个借款合同，已经诉讼第三次。商品房买卖合同以及其他协议手续都是为借款做的担保，该事实经过上一次判决已经认定；现在公司资金紧张，借款现无法归还，对于欠款被告争取早日还上。
本院认为，原告刘佳在本次诉讼中提起的诉讼事项，已经本院作出并发生法律效力的(2015)汉台民初字第00634号判决书予以处理，原告就此事项再次提起诉讼，构成重复起诉。依据《最高人民法院关于适用的解释》第二百四十七条之规定，
裁定如下:驳回原告刘佳对被告汉中市汉江物产房地产开发有限公司的起诉。本案案件受理费18400元，予以退还。
如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于汉中市中级人民法院。
审 判 长 张 妍
人民陪审员 周宝兰
人民陪审员 林涤凡
二〇一六年六月二十四日
书 记 员 江 韬 来源：