温州市鹿城区人民法院民 事 判 决 书（2016）浙0302民初1807号
原告：杭州银行股份有限公司温州分行，住所地：温州市鹿城区信河街工会大厦一、三、四层。
负责人：应若飞，该分行行长。
委托代理人：林利义、任豪，该分行员工。
被告：黄金妹。
被告：叶三豹。
原告杭州银行股份有限公司温州分行(以下简称杭州银行温州分行)与被告黄金妹、叶三豹金融借款合同纠纷一案，原告于2016年2月17日向法院提起诉讼，诉请：1、判令被告黄金妹、叶三豹共同偿还原告借款本金399950.14元、期内利息、期内利息的复利、逾期利息（暂算至2016年6月24日，期内利息为30961.25元、期内利息的复利为1004.64元；之后期内利息按月利率12.5‰计算至借款期限届满之日止；期内利息的复利在借款期限内以应付未付期内利息为基数，按月利率12.5‰计算，逾期之后以应付未付期内利息为基数按月利率16.25‰计算至实际履行之日止；逾期利息按月利率16.25‰从借款期限届满之日计算至实际履行之日止）；2、判令被告黄金妹、叶三豹共同偿还原告杭州银行股份有限公司温州分行借款本金2899417.64元、期内利息563.61元、逾期利息及期内利息的复利（截止2016年6月24日，逾期利息为130233.66元、期内利息的复利为25.32元；之后逾期利息以所欠本金2899417.64元为基数计算至实际履行之日止；期内利息的复利在借款期限内按月利率5.8334‰计算，逾期之后按月利率8.7501‰计算至实际履行之日止）；3、判令原告对被告黄金妹、叶三豹提供抵押的坐落于温州市鹿城区方正大厦××幢××室的房产（房产证号：温房权证鹿城区字第××号，建筑面积：219.81平方米）拍卖或变卖后所得款项优先受偿；4、本案诉讼费由各被告共同负担。本院受理后，依法适用普通程序，于2016年6月24日公开开庭进行了审理，现已审理终结。本院
经审理认定：2015年1月23日，原告杭州银行温州分行与被告黄金妹签订编号为141P459201500010号《微贷卡借款合同》，约定借款金额为40万元；借款期限自2015年1月23日至2018年1月20日；利率为固定利率，即月利率12.5‰；按月结息，每月20日为结息日，自结息日开始支付当期所结利息。若被告黄金妹未按期归还借款本息，原告对逾期贷款本息在逾期期间按逾期罚息利率计收利息，即在合同执行利率水平上加收30%计算，直至贷款本息清偿完毕为止。被告黄金妹未按合同约定支付利息或归还任何一期本金最低还款额，原告有权要求立即偿还全部或部分借款。同日，被告叶三豹向原告出具《共同还款承诺书》，承诺对被告黄金妹的上述债务承担共同还款责任。2015年1月23日，原告杭州银行温州分行与被告黄金妹签订编号为141P426201500017号《微贷卡借款合同》，约定借款金额为290万元；借款期限自2015年1月23日至2016年1月21日；利率为固定利率，即月利率5.8334‰；按月结息，每月20日为结息日，自结息日开始支付当期所结利息。若被告黄金妹未按期归还借款本息，原告对逾期贷款本息在逾期期间按逾期罚息利率计收利息，即在合同执行利率水平上加收50%计算，直至贷款本息清偿完毕为止。同日，被告叶三豹向原告出具《共同还款承诺书》，承诺对被告黄金妹的上述债务承担共同还款责任。2015年1月23日，原告与被告黄金妹、叶三豹签订编号为141P4262015000171号《最高额抵押合同》，约定被告黄金妹、叶三豹提供坐落于温州市鹿城区方正大厦××幢××室的房产（房产证号：温房权证鹿城区字第××号，建筑面积：219.81平方米）为原告与被告黄金妹发生于2015年1月23日至2018年1月21日期间的债权提供抵押担保，最高债权余额为418万元，双方办理了抵押登记手续。抵押担保的范围为本金、利息、复利、罚息、实现债权的费用等。2015年1月29日，原告依编号为141P459201500010号《微贷卡借款合同》向被告黄金妹放款40万元。借款合同于2018年1月20日到期。在借款合同履行期间，被告黄金妹足额支付利息至2015年12月20日，2015年12月21日开始欠息，之后再无还本付息。截止2016年6月24日，被告黄金妹尚欠原告本金399950.14元、期内利息30961.25元、期内利息的复利1004.64元。2015年1月29日，原告依编号为141P426201500017号《微贷卡借款合同》向被告黄金妹放款290万元。借款合同已到期。在借款合同履行期间，被告黄金妹足额支付利息至2016年1月20日，2016年1月21日开始欠息。后被告黄金妹于2016年1月21日偿还本金582.36元，于2016年3月21日支付期内利息0.15元，之后再无还本付息。截止2016年6月24日，被告黄金妹尚欠原告本金2899417.64元、期内利息563.61元、逾期利息130233.66元、期内利息的复利25.32元。另查明，被告黄金妹、叶三豹系夫妻关系，二人于1981年10月8日登记结婚。本院依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条、第一百九十五条、第二百零三条第一款，《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条第一款、第一百四十四条之规定，
判决如下：
一、被告黄金妹、叶三豹于本判决生效之日起十日内共同偿还原告借款本金399950.14元、期内利息、期内利息的复利、逾期利息（暂算至2016年6月24日，期内利息为30961.25元、期内利息的复利为1004.64元；之后期内利息按月利率12.5‰计算至借款期限届满之日止；期内利息的复利在借款期限内以应付未付期内利息为基数，按月利率12.5‰计算，逾期之后以应付未付期内利息为基数按月利率16.25‰计算至实际履行之日止；逾期利息按月利率16.25‰从借款期限届满之日计算至本判决确定的履行之日止）。
二、判令被告黄金妹、叶三豹共同偿还原告杭州银行股份有限公司温州分行借款本金2899417.64元、期内利息563.61元、逾期利息及期内利息的复利（截止2016年6月24日，逾期利息为130233.66元、期内利息的复利为25.32元；之后逾期利息以所欠本金2899417.64元为基数计算至实际履行之日止；期内利息的复利在借款期限内按月利率5.8334‰计算，逾期之后按月利率8.7501‰计算至本判决确定的履行之日止）。
三、若被告黄金妹、叶三豹未按期履行上述第一项给付义务，则原告杭州银行股份有限公司温州分行有权对被告黄金妹、叶三豹提供抵押的坐落于温州市鹿城区方正大厦××幢××室的房产（房产证号：温房权证鹿城区字第××号，建筑面积：219.81平方米）拍卖或变卖后所得款项优先受偿，但其优先受偿的范围与编号为141P4262015000171号《最高额抵押合同》项下担保的其他债务合计不超过418万元。
四、驳回原告杭州银行股份有限公司温州分行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费33439元，公告费420元，合计33859元，由被告黄金妹、叶三豹共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。
审 判 长 胡蓓蓓
人民陪审员 黄迎庆
人民陪审员 郑 俊
二〇一六年六月二十四日代
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