湖北省武汉市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）鄂01执异183号案外人江金州，男，1949年3月30日生。案外人赵贤才，男，1952年8月1日生。案外人蒋成林，男，1947年12月12日生。案外人涂迎胜，男，1947年12月17日生。申请执行人武汉融众投资管理有限公司，住所地湖北省武汉市江汉区新华下路222号阳光大厦11层1102。法定代表人谢小青，该公司董事长。被执行人湖北上域物资贸易有限公司，住所地孝感市长湖经济开发区特1号。法定代表人林志义，该公司执行董事。被执行人湖北万福纸业有限公司，住所地汉川市沉湖镇万福街。法定代表人林爱国，该公司董事长。被执行人湖北九牧物资贸易有限公司，住所地云梦县城关楚王城大道北端。法定代表人林志义，该公司董事长。被执行人湖北瀚海物资贸易有限公司，住所地汉川市沉湖镇万福街1号。法定代表人穆跃辉，该公司执行董事。被执行人湖北盛林包装有限公司，住所地云梦县城关镇城北工业园区。法定代表人安欣，该公司执行董事。被执行人武汉源丰彩色包装有限公司，住所地湖北省云梦经济开发区和平路以北。法定代表人夏红学，该公司执行董事。被执行人湖北东顺金属物质有限公司，住所地湖北省孝昌县王店镇王小路1号。法定代表人李艳东，该公司执行董事。被执行人林志义，男，汉族，1972年1月1日出生。本院在执行武汉融众投资管理有限公司（以下简称融众公司）与湖北上域物资贸易有限公司（以下简称上域公司）、湖北万福纸业有限公司（以下简称万福公司）、湖北九牧物资贸易有限公司（以下简称九牧公司）、湖北瀚海物资贸易有限公司（以下简称瀚海公司）、湖北盛林包装有限公司（以下简称盛林公司）、武汉源丰彩色包装有限公司（以下简称源丰公司）、湖北东顺金属物质有限公司（以下简称东顺公司）、林志义债权转让合同纠纷一案中，案外人江金州、赵贤才、蒋成林、涂迎胜向本院提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。案外人称，（一）万福公司的前身为中国人民解放军总后勤部沉湖基地造纸厂，该公司中途改制不符合法定程序，林志义、林爱国空手套白狼骗取国家资产，侵犯了原企业职工的利益。（二）法院拟执行的土地、房屋的所有权和使用权不属于被执行人万福公司，案外人仍在该地块上房屋内居住，法院不能拍卖上述标的物以抵偿被执行人的债务。据此，请求本院撤销执行。案外人提供了由中国人民解放军62101部队汉口房管所于2008年11月16日向汉川市政府有关部门出具的一份《证明》复印件证明“造纸厂职工现居住的住房应准予本人居住”。案外人还提供了数份企业法人营业执照副本和有关协议复印件证明造纸厂改制不符合法定程序。
本院查明，融众公司与上域公司、万福公司、九牧公司、瀚海公司、盛林公司、源丰公司、东顺公司、林志义债权转让合同纠纷一案，本院于2015年3月4日作出（2015）鄂武汉中民商初字第00261号民事调解书，确认上域公司在2015年2月28日之前，将贷款本金、利息、孳生利息等共计15711457.08元交付给融众公司，九牧公司、瀚海公司、盛林公司、源丰公司、东顺公司、林志义对上述债务承担连带清偿责任；上域公司未能按时支付上述款项，则融众公司对万福公司提供的位于湖北省汉川市沉湖镇万福街的抵押房产及土地使用权享有优先受偿权。上述民事调解书生效后，因上域公司等未履行义务，融众公司于2015年3月16日向本院申请执行。同年4月9日，本院作出（2015）鄂武汉中执字第00189-1号执行裁定书，查封被执行人万福公司所有的用于抵押的位于湖北省汉川市沉湖镇万福街6块土地和该地块上房屋。2015年12月21日，本院作出公告，拟对被执行人万福公司所有的位于湖北省汉川市沉湖镇万福街6块土地及地块上22个证下的房屋进行评估、拍卖。另查明，上述土地、房屋他项权证及土地使用权证记载房屋所有权人和土地使用权人均为被执行人万福公司。
本院认为，被执行人万福公司是否由中国人民解放军总后勤部沉湖基地造纸厂改制而来，改制程序是否合法以及林志义、林爱国是否存在骗取国家资产侵犯企业职工利益的行为等问题涉及对当事人之间重大实体权利义务关系的审查和认定，上述事项不在执行异议案件的审查范围，应通过其他途径解决。故本院对案外人所提第（一）项异议理由不予审查。其次，根据现有土地、房屋他项权证及土地使用权证记载，被执行人万福公司为湖北省汉川市沉湖镇万福街6块土地及地上房屋权利人，且案外人未提供反证。故案外人认为上述土地、房屋不属于被执行人万福公司的异议理由不能成立，本院不予支持。此外，案外人未提交相关证据证明其对登记在被执行人名下的房屋及土地享有足以排除强制执行的权益，故案外人以其在该地块上房屋内居住为由不能排除法院强制执行。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条和《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第四百六十五条第一款第（一）项之规定，
裁定如下：驳回案外人江金州、赵贤才、蒋成林、涂迎胜所提异议请求。本裁定送达后立即生效。
如不服本裁定，可以自裁定送达之日起十五日内向执行法院提起执行异议之诉。
审判长 喻英辉
审判员 张跃松
审判员 谌 玲
二〇一六年六月二十日
书记员 王 珊 来源：百度搜索“”