新疆维吾尔自治区和田地区中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）新32民终224号上诉人（原审被告）董中明，男，汉族，1959年5月出生，农民，现住和田市。被上诉人（原审原告）何永奎，男，汉族，1965年11月出生，无固定职业，现住和田市。委托代理人蒋海鑫，新疆玉都律师事务所律师。
上诉人董中明因与被上诉人何永奎土地承包经营权纠纷一案，不服人和田市人民法院于2016年4月5日作出的（2016）新3201民初86号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，于2016年6月2日公开开庭进行了审理。上诉人董中明与被上诉人何永奎的委托代理人到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
上诉人董中明上诉称，一审法院对本案无管辖权，应移送至和田县人民法院审理。
本院经审查认为，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十七条规定，人民法院受理案件后，当事人对管辖权有异议的，应当在提交答辩状期间提出。人民法院对当事人提出的异议，应当审查，异议成立的，裁定将案件移送有管辖权的人民法院，异议不成立的，裁定驳回。当事人未提出管辖异议，并应诉答辩的，视为受诉法院有管辖权。但违反级别管辖和专属管辖规定的除外。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第一款第一项规定，下列案件属专属管辖，（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第一款规定：民事诉讼法第三十三条第二款的规定，农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。《中华人民共和国农村土地承包法》第二条规定，“本法所称农村土地，是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业土地”国有农用地属于其他依法用于农业的土地，符合农村土地的定义；其次，《中国人民共和国物权法》第一百三十四条规定，国家所有的农用地实行承包的，参照本法有的关规定。最高人民法院发布的《民事案由规定》第119号案由农村土地承包合同纠纷包含以下案件：（1）土地承包经营权转包合同纠纷；（2）土地承包经营权转让合同纠纷；（3）土地承包经营权互换合同纠纷；（4）土地承包经营权入股合同纠纷；（5）土地承包经营权抵押合同纠纷；（6）土地承包经营权出租合同纠纷。综上本案属农村土地承包经营合同纠纷，属于专属管辖的案件。专属管辖具有强制性。专属管辖的案件不得适用一般地域管辖或者特殊地域管辖，当事人也不得协议变更。综上，原审法院审判程序违法，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第一款第一项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第一款，第三百三十一条规定，
裁定如下：
一、撤销和田市人民法院（2016）新3201民初86号民事判决书；
二、移送和田县人民法院审理本案。二审案件受理费707元，按规定予以退还给上诉人董中明。
审判长 闫红梅
审判员 陈 艳
审判员 王 赟
二〇一六年六月二十日
书记员 钟 杰 搜索“”