长春市二道区人民法院民 事 裁 定 书(2016)吉0105民初500号
原告:中国移动通信集团吉林有限公司长春城区分公司,住所:长春市经济技术开发区苏州北街323号。
委托代理人:王阳。
委托代理人:王文成,吉林华盟律师事务所律师。
被告:刘志成,住长春市二道区。
原告中国移动通信集团吉林有限公司长春城区分公司诉被告��志成房屋租赁合同纠纷一案,本院受理后,依法进行了审理,现已审理终结。
原告中国移动通信集团吉林有限公司长春城区分公司诉称:2014年7月15日,原、被告签订《房屋租赁协议》,约定被告将位于长春市同兴路与兴工路交汇处郁金花园18栋7单元720室、面积约为20平方米的房屋出租给原告,作为建设移动基站使用,租赁期限从2014年7月1日至2019年6月30日,租金为每年5万元,5年租金总额为25万元。协议签订后,原告以银行转账汇款的方式向被告支付了5年的全部租金人民币25万元。但是,原告将基站建设完毕并开通后,附近百姓阻挠,原告无法进站维护,在遭破坏后,被告协调未果,导致断站至今,双方的租赁合同也因此不能继续履行。原告曾多次要求被告返还租金,并赔偿原告基站建设费用,但被告使用不予理会,故原告诉至法院,诉求:1、依法判令解���原、被告的《房屋租赁协议》;2、依法判令被告向原告返还剩余期限(即从2016年3月23日起至合同租赁期限届满日期2019年6月30日止)的租金162500元;3、依法判令被告赔偿原告基站建设费用108000元。案件受理费由被告承担。经审查:本院在送达过程中按照原告提供的被告的身份信息及送达地址,均无法通知被告应诉,且原告自认无法提供被告准确的身份信息及送达地址。
本院认为:起诉应当有明确的被告。本案中,原告不能提供被告的相关信息及准确的送达地址,亦无其他联系方式,应视为被告不明确,故依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条之规定,
裁定如下:驳回原告中国移动通信集团吉林有限公司长春城区分公司的起诉。
如不服本裁定,可在裁定书送达之日起十日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提交副本,上诉于吉林省长春市中级人民法院。
审判员 包蕴琦
二〇一六年六月二十日
书记员 张东浩 微信公众号“”