黑龙江省哈尔滨市道里区人民法院执 行 裁 定 书(2016）黑0102执异24号案外人：胡冬旭。
申请执行人：唐德波。
被执行人：杨文石
被执行人：杨文翰。
被执行人：哈尔滨市天润煤炭经销有限公司。本院在执行申请执行人唐德波与被执行人杨文石、杨文翰、哈尔滨市天润煤炭经销有限公司民间借贷纠纷一案过程中，于2014年6月23日作出（2013）里民二初字第961-1号民事裁定书，查封了杨文石所有的房产档案。案外人胡冬旭向本院提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。案外人胡冬旭称，法院查封的房产系其于2010年5月4日经拍卖竞得并占有、使用至今。其非因自身原因未办理过户登记，请求法院中止对异议房屋的执行。案外人胡冬旭为证明其主张向本院提供了（2001）南经执字第679号民事裁定书及执行通知书、刊登在金融时报上的中国东方资产管理公司上海办事处与上海丰瑞投资咨询有限公司债权转让暨债务催收联合公告、哈尔滨银行股份有限公司与中国东方资产管理公司上海办事处分户债权转让协议、2014年4月25日黑龙江晨报拍卖公告、拍卖成交确认书、付款票据、房屋所有权证、（2013）里民二初字第961-1号民事裁定书（以上均为复印件）。本院经审查后认为，2004年4月23日，哈尔滨市南岗区人民法院作出（2001）南经执子第679号执行裁定书将被执行人杨文石房产抵欠申请执行人哈尔滨市商业银行五拾壹万元。后哈尔滨市商业银行将此资产归到中国东方资产管理公司上海办事处。案外人胡冬旭于2010年5月4日通过竞买取得房产（登记在杨文石名下）。经哈尔滨市南岗区人民法院以（2001）南经执子第679号执行裁定书已确认其所有权，故案外人胡冬旭异议请求本院予以支持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条第一款的规定，
裁定如下：中止对房产的执行。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。
审 判 长 崔振宇
代理
审判员 张志斌
人民陪审员 历 微
二〇一六年六月十六日
书 记 员 张晓晨 关注微信公众号“”