四川省南充市嘉陵区人民法院民 事 判 决 书（2016）川1304民初1133号原告任某1，男，生于1988年3月8日，汉族，四川省南充市嘉陵区人。委托代理人任某2，系原告任某1之父。被告林某，女，生于1990年8月30日，汉族，四川省南充市嘉陵区人。
原告任某1诉被告林某离婚后财产纠纷一案，本院2016年4月28日立案受理后，依法由
审判员王立明独任审判，于2016年5月30日公开开庭进行了审理。
原告任某1的委托代理人任某2，与被告林某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告任某1诉称，我与被告林某于2013年1月7日在南充市嘉陵区民政局登记离婚，并约定位于南充市嘉陵区某某路××号某小区×幢×单元×层×-×号住房归我个人所有。但时至今日，被告林某以各种理由拒绝协助我办理该房的转移登记手续。经双方多次协商未果，特诉请人民法院依法判决：1、确认位于南充市嘉陵区某某路××号某小区×幢×单元×层×-×号住房归我个人所有；2、诉讼费由被告林某全部承担。原告任某1为证明自己的主张，向本院提供了以下的证据：1、本人的居民身份证复印件、常住人口登记卡复印件各1份，被告林某的常住人口登记卡复印件1份；2、离婚协议书1份，本人、林某等人签订的协议1份；3、本人与四川南充某某置业有限公司签订的商品房买卖合同复印件1份。
被告林某辩称，我与原告任某1离婚后，由于我与女儿应得的拆迁补偿款40万元在原告任某1家里，一直没支付给我，所以我没有签字办理房子的过户手续。只要原告任某1将拆迁补偿款40万元给我，我就同意办理房子的过户手续。被告林某未向本院提供证据。
经审理查明，2009年12月14日，原告任某1与四川南充某某置业有限公司签订了商品房买卖合同，约定：原告任某1购买位于南充市嘉陵区某某路××号某小区×幢×单元×层×-×号按揭住房1套。2009年12月15日在南充市房地产管理局进行了登记备案。
原告任某1与被告林梦于2010年9月1日登记结婚。婚后，双方因感情不和，于2013年1月7日在南充市嘉陵区民政局登记离婚。双方签订的离婚协议约定：位于南充市嘉陵区某某路××号某小区×幢×单元×层×-×号住房1套归原告任某1所有……。
本院认为，原告任某1与被告林某离婚时，双方在婚姻登记机关所签订的离婚协议是双方真实意识表示，且不违反法律规定，本院予以确认。在离婚成就时，此协议内容应对双方产生约束力，被告林某有义务协助原告任某1办理本案诉称房屋的过户手续，被告林某以原告任某1家未支付其拆迁补偿款40万元，不同意办理本案诉争房屋的过户手续为抗辩，其理由不能成立，本院不予支持。为此，原告任某1要求将本案诉争房屋确认归其所有的诉求，本院予以支持。为了结纠纷，保护双方当事人的合法权利，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十九条第一款“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。”和《中华人民共和国民法通则》第五十七条“民事法律行为从成立时起具有法律约束力。行为人非依法律规定或者取得对方同意，不得擅自变更或者解除。”之规定，
判决如下：位于南充市嘉陵区某某路××号某小区×幢×单元×层××号的按揭住房1套归原告任某1所有。案件受理费减半收取2027.00元，由被告林某承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省南充市中级人民法院。
审判员 王立明
二〇一六年六月十六日
书记员 雷婷婷 关注公众号“”