舟山市定海区人民法院民 事 判 决 书（2016）浙0902民初01237号原告袁亚琴。委托代理人颜海光。被告唐修乾。
原告袁亚琴诉被告唐修乾房屋租赁合同纠纷一案，本院于2016年4月11日立案受理后，于2016年6月2日由助理
审判员易茜适用简易程序公开开庭进行了审理。原告袁亚琴的委托代理人颜海光到庭参加了诉讼，被告唐修乾经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理，现已审理终结。
原告诉称：2011年12月被告向原告租用装修完好的位于舟山市定海区东园新村XX幢XX室车棚一间，至2015年5月14日，被告共计拖欠原告房租人民币16000元，水电费4140元，合计人民币20140元。被告出具《承诺书》，承诺于2015年11月15日付清拖欠的房租及水电费。期限届满，被告未清偿上述款项。原告诉请要求被告向原告立即支付房租费及水电费二款合计人民币20140元。被告未答辩。
经审理查明：2015年5月14日，被告出具《承诺书》载明：“本人欠东园新村XX幢XX室车棚房租2013年12月至2015年4月共计人民币16000元，水电费4140元，共计人民币20140元。因现在有困难，分三期付清，2015年5月15日先付10000元，第二期于2015年8月15日前付5000元，余下的第三期于2015年11月15日全部付清。（2015年5月14日搬出）。租房人：唐修乾。2015年5月14日。”被告唐修乾于2015年5月14日搬离租赁的车棚。上述事实，有原告提供的《承诺书》及原告的陈述等证据予以证明。被告未到庭，视为放弃质证的权利，被告也未提供相反证据，应承担举证不能的不利后果。经认证，原告提供的证据真实、合法、与本案有关联，本院对上述证据及原告的陈述予以确认。
本院认为，被告向原告出具的《承诺书》表明双方存在房屋租赁关系，该房屋租赁关系是双方的真实意思表示，合法有效。被告出具的《承诺书》系其对债务的确认，被告理应按照承诺履行义务，现被告未清偿，构成违约，应承担继续履行的民事责任。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十六条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，
判决如下：被告唐修乾在本判决生效之日支付原告房屋租赁费、水电费合计人民币20140元。
如未按本判决指定的期限履行付款义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费304元，减半收取152元，由被告唐修乾负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省舟山市中级人民法院。上诉案件受理费应在递交上诉状时预交（具体承担金额由舟山市中级人民法院确定，多余部分以后退还），款汇至浙江省省级财政专户结算分户，开户银行舟山市农行南珍支行，账号19×××06。上诉期届满后七日内仍未缴纳又不提出缓交、减交、免交申请的，按自动撤回上诉处理。
代理
审判员 易 茜
二〇一六年六月十二日
书 记 员 侯微波 来源：百度“”