安徽省合肥高新技术产业开发区人民法院民 事 裁 定 书(2016)皖0191民初2022号
原告：陶有峰，男，汉族，1973年9月17日出生，住安徽省长丰县。
委托代理人：孙仁业，安徽奥成律师事务所律师。
委托代理人：王泽文，安徽奥成律师事务所实习律师。
被告：朱亮亮，男，汉族，1988年7月20日出生，住安徽省合肥市蜀山区。本院受理原告陶有峰诉被告朱亮亮合同纠纷一案后，被告朱亮亮在提交答辩状期间对管辖权提出异议，认为其与陶有峰签订的合同系租赁协议，由于案涉租赁房屋位于合肥市包河区太湖路（东）美湖小区门口东侧，故本院无管辖权，请求移送安徽省合肥市包河区人民法院管辖。
本院经审查认为，依据陶有峰（甲方）于2015年1月4日与朱亮亮（乙方）签订的《协议》内容，即双方约定甲方将位于太湖路（东）美湖小区门口东侧湘香红酸菜鱼馆的经营权交于乙方所有，经营权转让的费用为11万元。协议签订后，由乙方自行与房屋拥有方（芜湖路街道办）签订后期租赁合同。据此，本院认定陶有峰与朱亮亮间并非租赁合同关系，故陶有峰在双方未明确约定管辖权的情况下，有权向朱亮亮的住所地即户籍所在地人民法院提出诉讼。由于朱亮亮的住所地为合肥市紫云路222号，该地属本院管辖范围，故其提出的管辖权异议理由不成立，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条、第一百二十七条第一款之规定，
裁定如下:驳回被告朱亮亮提出的管辖权异议。管辖权异议申请费80元，由被告朱亮亮负担。
如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。
代理
审判员 陶磊
二〇一六年六月八日
书 记 员 周鹏 关注微信公众号“”