山东省新泰市人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁0982民初1968号原告山东振宇房地产开发有限公司。委托代理人蒋伟，山东杞都律师事务所律师。被告王瑞珂。被告张宝华。
原告山东振宇房地产开发有限公司与被告王瑞珂、张宝华追偿权纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人蒋伟到庭参加了诉讼，被告王瑞珂、张宝华经本院公告送达，期满后无正当理由未到庭。本案现已审理终结。
原告山东振宇房地产开发有限公司（以下简称振宇公司）诉称，2011年11月15日原被告签订商品房买卖合同，被告购买原告山水文园第1幢2单元603号商品房及储藏室（-1-9）一套，总价款408376元，被告支付首付123376元，余款285000元由两被告于2011年11月30日向中国工商银行股份有限公司新泰支行（以下简称工行新泰支行）办理银行按揭，原告为其购房贷款保证人，后因被告未按时偿还银行贷款，致使原告履行担保义务，截至2015年12月30日，累计替被告偿还贷款本息14976.56元。后经原告多次催要被告至今未还。要求判令王瑞珂、张宝华归还垫付的贷款14976.56元并赔偿利息损失（以本金10930.38元自2013年10月31日起按年利率6%计算至2014年9月23日；以本金14976.56元自2014年9月24日起按年利率6%计算至判决确定的还款之日止）；诉讼费、保全费由被告承担。被告王瑞珂未答辩。被告张宝华未答辩。
经审理查明，为购买振宇公司出卖的山水文园第1幢2单元603号房屋一套，2012年1月19日王瑞珂、张宝华向工行新泰支行借款285000元，借款期限240个月，还款方式为按月等额本息还款法，振宇公司为该借款提供连带责任担保，双方签订《个人购房借款/担保合同》一份。后因王瑞珂、张宝华未按时偿还该借款，自2012年12月3日至2014年9月23日振宇公司承担担保责任，分多次替王瑞珂、张宝华偿还借款本息共计14976.56元。后经多次催要，王瑞珂、张宝华至今未偿还。振宇公司于2016年3月17日诉来本院，提出上述诉讼请求。上述事实由原告陈述、工行新泰支行《个人购房借款/担保合同》、《商品房买卖合同》、存（贷）款利息凭证等证据在卷证实。
本院认为，王瑞珂、张宝华、振宇公司与工行新泰支行签订的《个人购房借款/担保合同》系双方真实意思表示，不违背法律的规定，合法有效。王瑞珂、张宝华应当按照借款合同约定的还款期限偿还借款本金28.5万元及相应利息，因未按时还款致使振宇公司承担连带担保责任，自自2012年12月3日至2014年9月23日代王瑞珂、张宝华向工行新泰支行偿还了借款本金及利息14976.56元，王瑞珂、张宝华至今尚欠振宇公司14976.56元，上述事实，由经当庭举证质证的工行新泰支行《个人购房借款/担保合同》、《商品房买卖合同》、存（贷）款利息凭证及原告陈述等证据予以证实，事实清楚、债权债务关系明确，本院依法予以确认。根据担保法的相关规定，振宇公司依法有权向王瑞珂、张宝华追偿，王瑞珂、张宝华应当偿还振宇公司代为偿还的借款本息14976.56元并赔偿利息损失。因双方未约定利息，原告要求的利息损失应自主张权利之日即起诉之日起按年利率6%计算，超出部分，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条之规定，
判决如下：
一、被告王瑞珂、张宝华自本判决生效之日起十日内，偿还原告山东振宇房地产开发有限公司代为偿还的借款本息14976.56元；
二、被告王瑞珂、张宝华自本判决生效之日起十日内，赔偿原告山东振宇房地产开发有限公司利息损失（以本金14976.56元自2016年3月17日起按年利率6%计算至欠款还清之日止）；
三、驳回原告山东振宇房地产开发有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费174元，保全费220元，由被告王瑞珂、张宝华负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省泰安市中级人民法院。
审 判 长 马新华
审 判 员 刘守新
人民陪审员 王立新
二〇一六年六月八日
书 记 员 文 叶 关注公众号“”