山西省临汾市尧都区人民法院民 事 判 决 书（2016）晋1002民初813号原告王某某。委托代理人张某某。被告杨某某。
原告王某某与被告杨某某欠款纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告王某某及其委托代理人张某某到庭参加诉讼。被告杨某某经本院依法传唤，未能到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2012年7月因被告介绍原告以81000元的价格购买宅基地一块，后因琐事没有购买成，被告返还了原告31000元，并于2012年7月31日给原告出具欠条一份。后经原告多次向被告催要,至今未能予以偿还。无奈诉至法院，请求判令：被告偿还原告欠款50000元。被告杨某某在法定期限内未能递交书面答辩状，亦未在指定期限内提供证据。
经审理查明，2012年6月13日原告与被告及其李国平签订宅基地买卖协议，协议约定：“一、宅地面积共计价值捌万壹仟元；2、签订协议时乙方（王某某）付给甲方（杨某某）总价的一半；3、待（王某某）把地基扎好、垫平以后，付清剩余的一半；4、宅基地使用证双方共同所有；5、在政府拆迁时，甲方（杨某某）必须保证乙方（王某某）权益的合法性。”2012年6月13日被告给原告出具内容为：“今收到王某某宅基地款肆万元正，杨某某，2012.6.13”；“今收到王某某购买宅基地款肆万壹仟元整。从此全部付清，2012.7.5，杨某某”收据两份。2012年7月31日被告给原告出具内容为：“今欠到王某某伍万元正，欠款人杨某某，2012.7.31”欠据一份。庭审中，原告称，原告经被告介绍以8.1万元的价格购买被告舅舅李国平宅基地一块，后原告将该款全部给付了被告，并且原告在该宅基地上弄好地基后，被告舅舅李国平反悔不同意出售该宅基地，并且退还了原告3.1万元的购买宅基地款，另外赔偿了原告修建宅基地的损失2.9万元，共计6万元，后经结算被告给原告出具了50000元的欠条一份。2016年3月10日原告诉至本院，要求被告偿还原告欠款50000元。以上事实，有原告的陈述、欠条、收据、宅基地买卖协议等证据在案佐证。由于被告未到庭参加诉讼，致使法庭调解无法进行。
本院认为，原告与被告杨某某及李国平签订的《宅基地买卖协议》系双方的真实意见表示，但双方解除该合同后，被告应返还原告的购买宅基地款。从原告的陈述及原告提供的证据，可以认定被告尚欠原告购买宅基地款50000元，故原告要求被告偿还原告欠款50000元的主张本院予以支持。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百零八条、第一百零一十二条第一百三十条、第一百五十九条之规定，
判决如下：被告杨某某于本判决生效后五日内支付原告王某某购买宅基地款50000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，被告杨某某应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1050元，由被告杨某某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于临汾市中级人民法院。
审 判 长 张 浩
人民陪审员 徐金亮
人民陪审员 潘永奇
二〇一六年六月七日
书 记 员 隋艳龙 关注公众号“”