江西省九江市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）赣04民辖终42号上诉人（原审被告）福建省第五建筑工程公司共青城2014年公共租赁住房（甘露花园二）施工项目部（以下简称“福建建筑公司甘露花园项目部”），地址：共青城市甘露镇。
负责人：陈景霖。被上诉人（原审原告）袁玮，男。原审被告福建省第五建筑工程公司，住所地：福建省泉州市新华北路32号。
法定代表人：蔡自力。
上诉人福建建筑公司甘露花园项目部不服江西省共青城市人民法院（2016）赣0482民初167号之一民事裁定书，向本院提出上诉。
上诉人福建建筑公司甘露花园项目部上诉称：1、被上诉人与福建第五建筑公司可能发生过劳动关系，是劳务纠纷，一审认定本案系建设施工合同纠纷没有证据证实，本案应按照原告就被告的原则，由福建省泉州市鲤城区人民法院管辖。故请求撤销原审裁定，将本案移送福建省泉州市鲤城区人民法院管辖。
本院认为，根据法律规定，建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖；因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。本案被上诉人与福建省第五建筑工程公司第六分公司签订PHC管桩基础施工协议书，承接共青城市甘露花园公租房建设项目。被上诉人因工程款未结算完毕而提起诉讼，属因不动产纠纷提起的诉讼，涉及的不动产位于江西省共青城市，故江西省共青城市人民法院对本案有管辖权。上诉人的上诉理由不能成立，本院不予支持。据此，依照《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条第二款、《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第（一）项、第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条、第一百七十五条之规定，
裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。
审 判 长 江薇薇
审 判 员 曹 琛
代理
审判员 黄小华
二〇一六年六月七日
书 记 员 刘 姚 来自：