宁波市镇海区人民法院民 事 判 决 书（2016）浙0211民初316号
原告：中国工商银行股份有限公司宁波镇海支行。住所地：宁波市镇海区苗圃路28号。代表人：孔建国，该行行长。
委托代理人：张翼，该行职工。
委托代理人：张挺，该行职工。
被告：宁波汇水电器有限公司。住所地：宁波市镇海区骆驼街道通和路9号。
法定代表人：张霞定。
被告：宁波亿家日用品制���有限公司。住所地：宁波市镇海区骆驼街道镇海大道西段415号。
法定代表人：宋雯雯。
被告：张霞定。
原告中国工商银行股份有限公司宁波镇海支行（以下简称“工商银行镇海支行”）为与被告宁波汇水电器有限公司（以下简称“汇水公司”）、宁波亿家日用品制造有限公司（以下简称“亿家公司”）、张霞定金融借款合同纠纷一案，于2016年2月1日向本院起诉，并向本院提出财产保全申请，要求对被告汇水公司、亿家公司、张霞定价值人民币15000000元的财产进行保全，并提供担保。本院于同日受理后依法组成合议庭，对原告财产保全申请依法裁定予以准许，并实施了财产保全措施。本案于2016年3月29日公开开庭进行了审理，原告工商银行镇海支行的委托代理人张挺、张翼到庭参加诉讼，被告汇水公司、亿家公司、张霞定经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案经审判委员会讨论决定，现已审理终结。原告工商银行镇海支行以被告汇水公司、亿家公司、张霞定未归还借款为由，诉请判令：1.被告汇水公司偿还原告借款本金14800000元、利息142218.15元、复利503.26元，并支付自2015年6月21日至实际履行之日止以14800000元为基数按合同约定计算的利息、复利、罚息；2.被告汇水公司不履行上述第一项义务，原告有权以被告汇水公司抵押的位于宁波市镇海区骆驼街道慈海南路1680号的房产、国有土地使用权[房屋所有权证号：房权证镇骆字第××号，国有土地使用证号：甬国用（2015）第0601125号、甬国用（2015）第0601126号，房屋他项权证号：房他证镇骆字第20140000**号，土地他项权证号：镇土抵他项（2015）第0000259号、镇土抵他项（2015）第0000345号]在担保范围内折价或拍卖、变卖所得���款优先受偿；3.被告亿家公司、张霞定对上述第一项被告汇水公司应履行之义务承担连带保证责任。被告汇水公司、亿家公司、张霞定未到庭应诉，亦未提交答辩状。
本院查明以下事实：
一、借款时间、还款时间及金额：被告汇水公司作为借款人向原告借款。本案借款共有2笔，其中2014年8月20日借款金额5000000元，到期日为2015年7月2日；2014年12月19日借款金额9800000元，到期日为2015年12月7日；
二、约定利息：利率为浮动利率，以一个月为一期，一期一调整，基准利率为提款日中国人民银行同期同档贷款利率上浮10％；罚息利率在借款利率基础上上浮50％，复利按罚息利率计收；
三、借款用途：购货、购原料；
四、款项交付：2014年8月22日交付5000000元；2014年12月22日交付9800000元；
五、担保情况：2013年12月31日，原告与汇水公司签订一份《最高额抵押合同》，约定汇水公司为原告与其在2013年12月31日至2018年6月1日期间签订的主合同提供最高额抵押担保，担保的最高债权额为38900000元，抵押财产为位于宁波市镇海区骆驼街道慈海南路1680号的房产、国有土地使用权[房屋所有权证号：房权证镇骆字第××号，国有土地使用证号：甬国用（2015）第0601125号、甬国用（2015）第0601126号，房屋他项权证号：房他证镇骆字第20140000**号，土地他项权证号：镇土抵他项（2015）第0000259号、镇土抵他项（2015）第0000345号]；保证范围包括本金、利息、复利、罚息、违约金、实现债权与担保权利的费用；2014年6月17日，原告与被告亿家公司签订一份《最高额保证合同》。约定：亿家公司为原告与债务人汇水公司在2014年6月16日至2015年6月16日期间内签订的最高债权额为16000000元的全部主合同承担���带保证责任；保证范围包括各主合同项下本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用；保证期间为两年，自主合同债务履行期限届满之日起计；2014年6月1日，被告张霞定出具一份《个人无限连带责任保证函》，载明：本人自愿以个人所有财产对借款人汇水公司与原告之间于任何时间签订的借款合同承担连带保证责任；保证范围包括本金、利息、复利、罚息、违约金、实现债权与担保权利的费用；保证期间为每笔借款到期之日起两年；
六、还款情况：利息支付至2015年4月20日；
七、尚欠本金：尚欠本金14800000元。以上事实由原告提供的《流动资金借款合同》、借款借据、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《个人无限连带责任保证函》、房屋所有权证、房屋他项权证各一份、国有土地使用证、土地他项权证各二份以及原告在庭审中的陈述予以证明。经审理，因被告未到庭应诉，视为放弃对原告提供的证据进行质证和对原告诉称进行辩驳的权利。本院对原告提供的证据依法予以确认，据此，本院认定的事实与原告诉称的事实一致。
本院认为：原告与被告汇水公司签订的《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、与被告亿家公司签订的《最高额保证合同》以及被告张霞定出具的《个人无限连带责任保证函》均合法有效，当事人均应依照合同约定履行自己的义务。原告按约向被告汇水公司发放贷款后，被告汇水公司应当按照合同约定的期限按时返还借款并支付利息，现被告汇水公司未返还借款、足额支付利息的行为已构成违约，被告汇水公司应承担返还借款、支付利息、复利、罚息的违约责任。原告作为抵押权人，对被告汇水公司抵押的房产及国有土地使用权依法在最高额抵押范围内享有优先受偿权。被告亿家公司、张霞定作为连带责任保证人，应对被告汇水公司的上述债务承担连带保证责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。原告的诉请，于法有据，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条、第五十七条、第五十九条、第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，
判决如下：
一、被告宁波汇水电器有限公司返还原告中国工商银行股份有限公司宁波镇海支行借款本金14800000元、利息142218.15元、复利503.26元，并支付自2015年6月21日起至实际履行之日止以14800000元为基数按合同约定计算的利息、复利、罚息，于本判决生效之日起十日内履行完毕；
二、若被告宁波汇水电器有限公司不履行上述第一条之义务时，原告中国工商银行股份有限公司宁波镇海支行有权以被告宁波汇水电器有限公司抵押的位于宁波市镇海区骆驼街道慈海南路1680号的房产、国有土地使用权[房屋所有权证号：房权证镇骆字第××号，国有土地使用证号：甬国用（2015）第0601125号、甬国用（2015）第0601126号，房屋他项权证号：房他证镇骆字第20140000**号，土地他项权证号：镇土抵他项（2015）第0000259号、镇土抵他项（2015）第0000345号]折价或拍卖、变卖所得价款在38900000元范围内优先受偿；
三、被告宁波亿家日用品制造有限公司对上述第一条债务人应履行之义务在最高债权额16000000元范围内承担连带保证责任；保证人承担保证责任后有权向债务人追偿；
四、被告张��定对上述第一条债务人应履行之义务承担连带保证责任；保证人承担保证责任后有权向债务人追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息＝债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。本案案件受理费111456元，财产保全申请费5000元，合计116456元，由被告宁波汇水电器有限公司、宁波亿家日用品制造有限公司、张霞定共同负担，于本判决生效之日起七日内向本院交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知书后七日内，凭判决书向浙江省宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费，如银行汇款，收款人为宁波市财政局非税资金专户，账号：37×××92，开户银行：宁波市中国银行营业部。如邮政汇款，收款人为宁波市中级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号。逾期不交，作自动放弃上诉处理。本判决生效后，义务人拒不履行的，权利人可在本判决规定的履行期间的最后一日起二年内向本院申请执行，逾期未主张，将丧失向法院申请执行的权利。
审 判 长 洪 磊
人民陪审员 孙霓蕉
人民陪审员 叶海章
二〇一六年六月三日代
书 记员 高青青 来源：