陕西省榆林市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）陕08民终543号上诉人（一审原告）贺某某。委托代理人张某某，陕西忠信诚律师事务所律师。被上诉人（一审被告）刘某某。委托代理人刘某某。
上诉人贺某某因排除妨害、财产损害赔偿纠纷一案，不服靖边县人民法院2015年10月14日作出的（2015）靖民初字第01914号民事判决，向本院提起上诉。本院法组成合议庭，于2016年4月20日开庭审理了本案。本案现已审理终结。原审法院查明：原告的父亲贺某某于1986年6月26日去世。母亲冯某某于2004年5月去世，去世前在靖边县委家属院拥有一套独院房屋，该房屋国有土地使用证记载：靖国用（2002）字第357号，户主姓名冯氏（丈夫贺某某），土地坐落：张家畔镇一居委三组（县委家属楼），面积：160.25平方米；房产证记载：房屋所有权人冯氏（丈夫贺某某）。房屋坐落北街县委家属楼。房屋状况砖木一层75.29平方米、砖木一层16.21平方米；秦契证记载：房屋坐落东至自来水公司大门，南至公巷，西至李某某，北至自来水公司，占地面积：160.25平方米，建筑面积75.29平方米，成交面积160.25平方米，纳税人冯氏。2007年4月19日，原告的长兄贺某某、长嫂贺某某与被告刘某某、刘某（刘某某之子）签订了一份《房屋转让合同》，将上述房产以18万元的价格转让给了刘某某、刘某。贺某某、贺某某于签订合同当日收到刘某某买房款18万元，贺某某、贺某某随即将房产及该房产的土地证、房产证、契税证交付刘某某父子。2007年7月4日，刘某某以冯氏（贺某某）的名义办理了建设工程规划许可证，并于同年将该房屋翻修成4层楼房使用至今。贺某某取得卖房款后，对该款进行了分配，贺某某、贺某某、贺某某各分得25000元，贺某某及贺某某的姐姐各分得24000元，贺某某于2009年3月24日向贺某某出具了24000元收据一支。2015年5月4日，原告贺某某以被告侵权向本院提出以下诉讼请求：依法判决被告停止侵权，拆除违法房屋，排除妨害，交还所侵占原告土地，赔偿房屋损失50000元，并由被告承担诉讼费用。另查明，贺某某、冯某某夫妇现在世子女为长子贺某某、次子贺某某、三子贺某某、小女某某。经本院征询，贺某某、贺某某、贺某某均表示不参加本案诉讼。原审法院判决认为，当事人认为自己的民事权益受到侵害，应当在法律规定的期限内主张权利。《民法通则》第一百三十五条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼期间为二年。本案中，从2009年3月24日原告分得24000元卖房款时，原告就已经知道该房屋已经出卖，原告应当在2011年3月24日之前对侵权人提起诉讼。原告此时提起诉讼，已失去了请求人民法院保护其民事权益的权利。故其诉讼请求不予支持，应予依法驳回。依照《中华人名共和国民法通则》第一百三十五条的规定，判决：驳回原告贺某某的诉讼请求。案件受理费1050元，由原告贺某某负担。宣判后，贺某某上诉认为：原审法院认定事实与适用法律错误，依据证人证言证明上诉人起诉超过诉讼时效的证据不足，没有质证，应系无效证据。因此，上诉人请求：撤销原判，改判被上诉人停止侵权，拆除违法房屋，排除妨害，交还所侵占上诉人土地，赔偿房屋损失50000元，并由被上诉人承担一、二审全部诉讼费用。被上诉人刘某某答辩认为，原审法院认定事实清楚，证据充分，适用法律正确，依法应予维持。二审期间，双方当事人均未向法庭提交证据。经审查，上诉人贺某某除了认为自己没有分得房款外，其与事实与一审法院查明的事实一致，本院对一审查明的其余事实予以确认。
本院认为，本案争议的焦点系：上诉人贺某某是否收取了24000元卖房款。本案中，上诉人于2009年3月24日收到卖房款24000元，有上诉人贺某某出具的收条及对贺某某、贺某某、贺某某的调查笔录印证，故上诉人贺某某2009年3月24日的收款行为证明其知道房屋被卖且同意的事实，因此原审法院判决正确。关于上诉人贺某某诉称该24000元不是卖房款而是贺某某给其还的借款之理由，因其没有证据证明该主张，本院对上诉人的该项主张依法不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，
判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费1050元，由上诉人贺某某负担。本判决为终审判决。
审 判 长 杜波云
代理
审判员 杨文智
代理
审判员 任小明
二〇一六年六月三日
书 记 员 白 阳 百度搜索“”