山东省郓城县人民法院民 事 裁 定 书（2016）鲁1725民初2128号原告赵传友，农民。被告王宏建，农民。
原告赵传友与被告王宏建房屋租赁合同纠纷一案，原告于2016年3月9日向本院提起诉讼，本案受理后，依法由
审判员李光军独任审判，于2016年4月12日公开开庭进行了审理。原告赵传友、被告王宏建均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告赵传友诉称，2011年3月21日被告租原告房屋两间并给原告书写了一份租赁合同，合同中事实注明期限、价格清楚，到期后被告又找原告用口头约定顺延期限和价格。到至今原告给被告打电话来结算房租，一直没来，被告交很少房租费，经原告多次催要到至今还欠租赁费约28000元。为维护原告的合法权益特诉至法院，要求法院依法判令被告偿还欠原告的房屋租赁费28000元，要求涉本案一切费用由被告承担。
被告王宏建辩称，被告不欠原告的房租，被告于2011年3月份承租原告的房屋，于2013年3月份原告的出租房屋属于违章建筑被拆除，被告就另行租房了，自原告房屋拆除后，原被告房屋租赁关系就解除了。原告手中所持有的房屋租赁合同是被告书写由被告保存的，因被告搬迁落在原告所出租的房屋内。
本院认为，原告赵传友诉称被告王宏建欠房屋租赁费28000元，未提供证据证明该事实，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第一款第三项、第一百三十四条第一款，第一百五十四条第一款第三项之规定，
裁定如下：驳回原告赵传友的起诉。案件受理费人民币500元，减半收取250元，由原告赵传友负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉山东省菏泽市中级人民法院。
审判员 李光军
二〇一六年六月二日
书记员 候翠翠 来源：百度“”