南京市高淳区人民法院民 事 判 决 书（2016）苏0118民初1415号原告陈斌，男，1987年9月24日生，汉族。原告刘若琳，女，1986年11月9日生，汉族。被告高淳县天信置业有限公司，住所地南京市高淳区丹阳湖北路56号-6。法定代表人朱信群，该公司总经理。
原告陈斌、刘若琳诉被告高淳县天信置业有限公司（以下简称天信公司）商品房预售合同纠纷一案，原告诉请：1、判令被告支付违约金10885.98元（以总购房款625631元为基数，自2015年7月1日至2015年12月21日止，按日万分之一计算）；2、判令被告承担诉讼费用。本院于2016年5月15日立案受理后，依法由
代理
审判员王国平适用小额诉讼程序，于2016年6月2日公开开庭进行了审理。原告陈斌、刘若琳到庭参加诉讼，被告天信公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。经
本院查明，2014年4月12日，陈斌、刘若琳与天信公司签订商品房预售合同一份，合同约定：天信公司将位于南京市高淳区XX镇XX路XX号XX幢XX室商品房出售给陈斌、刘若琳，该商品房面积为111.49平方米，单价为5603元，总价为624678元；陈斌、刘若琳应于2014年4月12日前支付194678元，余款430000元应于1月25日前按银行按揭要求办理完成按揭贷款手续，如逾期，按未付到期价款的每天万分之一支付违约金；天信置业应于2015年9月30日前向陈斌、刘若琳交付该商品房，如逾期，按已收价款的每天万分之一支付违约金；商品房交付时应取得《建设工程规划验收合格证书》、房屋建筑工程竣工验收备案证明材料等。合同签订后，陈斌、刘若琳按约支付了全部购房款624678元。2015年12月21日天信公司取得房屋建筑工程竣工验收备案登记。因天信公司延期交房，陈斌、刘若琳诉至本院。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第一百三十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百六十二条之之规定，
判决如下：
一、高淳县天信置业有限公司应于本判决发生法律效力之日起10日内支付陈斌、刘若琳违约金5059.89元（以624678元为基数，自2015年10月1日起至2015年12月21日止，按日利率万分之一计算）；
二、驳回陈斌、刘若琳的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费72元，减半收取36元，由高淳县天信置业有限公司负担。本判决为终审判决。
代理
审判员 王国平
二〇一六年六月二日
书 记 员 朱承子 微信公众号“”