云南省石林彝族自治县人民法院民 事 判 决 书（2016）云0126民初734号原告石林义顺安物业管理有限公司，住所地云南省石林彝族自治县。法定代表人洪龙章，系该公司董事长。委托代理人陈国权，住云南省石林彝族自治县，特别授权代理。委托代理人李波，住昆明市，特别授权代理。被告张艳，公民身份证号码：，现住云南省石林彝族自治县。委托代理人艾东（系张艳之夫），公民身份证号码：，住云南省石林彝族自治县，特别授权代理。
原告石林义顺安物业管理有限公司诉被告张艳物业服务合同纠纷一案，原告诉请：判令被告支付物业服务费3496元（人民币，下同），生活垃圾清运费540元及滞纳金2300元。本院于2016年5月11日受理，依法适用简易程序（小额诉讼），由
审判员汤国独任审判，于2016年5月31日公开开庭进行了审理。原告代理人、被告到庭参加诉讼。本案现已审理终结。本院基于庭审查明的事实，确认被告作为房屋业主，拖欠原告自2011年7月1日至2015年12月31日的物业服务费3496元，垃圾清运费540元属实。被告的答辩理由不属拒交物业服务费的正当理由，应另行诉讼主张权利。原告要求被告支付拖欠费用的滞纳金，本院不予以支持。为维护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《物业管理条例》第七条第（五）项、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百六十二条之规定，
判决如下：
一、被告张艳于本判决生效之日起十日内支付原告石林义顺安物业管理有限公司2011年7月1日至2015年12月31日期间物业服务费人民币3496元，垃圾清运费人民币540元；
二、驳回原告石林义顺安物业管理有限公司的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案适用简易程序（小额诉讼）审理，案件受理费25元，由被告张艳负担。本判决为终审判决。
审判员 汤国
二〇一六年六月二日
书记员 李卿 来自