湖北省十堰市茅箭区人民法院执 行 裁 定 书（2016）鄂0302执异60号案外人十堰五堰商场百货有限公司，住所地湖北省十堰市茅箭区人民中路8号。法定代表人钱成杰，该公司董事长。申请执行人赵福海，男，汉族，1963年10月5日出生，住湖北省十堰市张湾区黄石路**号*栋*单元***号。被执行人湖北省十堰市五堰商场股份有限公司，住所地湖北省十堰市茅箭区五堰北街20号。法定代表人钱成杰，该公司董事长。被执行人十堰五商工贸有限公司，住所地湖北省十堰市茅箭区五堰北街20号。法定代表人钱云富，该公司董事长。本院在执行申请执行人赵福海与被执行人湖北省十堰市五堰商场股份有限公司（以下简称五商股份有限公司）、十堰五商工贸有限公司（以下简称五商工贸公司）民间借贷纠纷一案中，案外人十堰五堰商场百货有限公司（以下简称五商百货公司）向本院提出书面异议。本院受理后，依法进行审查，现已审查终结。案外人五商百货公司称：法院在执行赵福海与五商股份有限公司、五商工贸公司民间借贷纠纷一案中，将本公司委托五商股份有限公司管理的房屋租金予以冻结。本公司具有法人资格，拥有十堰市人民中路10号的房屋财产权利，与五商股份有限公司资产、债务无法律上的关联。本公司将上述房屋委托五商股份有限公司进行经营管理不违背法律规定，五商股份有限公司只是受托人，房屋租金收益属于本公司。综上，请求依法解除对本公司所有的位于十堰市人民中路房屋租金的冻结、划拨。经审查：2015年12月17日，本院对赵福海诉五商股份有限公司、五商工贸公司、钱云富民间借贷纠纷一案，作出（2015）鄂茅箭民二初字第01499号民事调解书，内容为“一、被告湖北省十堰市五堰商场股份有限公司、十堰五商工贸有限公司共同于2016年1月20日前支付原告赵福海借款本金300万元及利息（利息自2015年6月24日起至借款付清之日止，按月利率2%计算）；
二、原告赵福海自愿放弃对被告钱云富的诉讼请求及其他的诉讼请求；
三、本案诉讼费15400元、保全费5000元，共计20400元（原告赵福海已预交35800元），由被告湖北省十堰市五堰商场股份有限公司、十堰五商工贸有限公司共同负担，余款15400元退给原告赵福海。”因五商股份有限公司、五商工贸公司未在生效法律文书指定的期限内履行给付金钱义务，赵福海于2016年4月6日向本院申请强制执行。执行过程中，本院作出（2016）鄂0302执503号执行裁定，裁定“查封、冻结、划拨被执行人湖北省十堰市五堰商场股份有限公司、十堰五商工贸有限公司价值310万元的财产。”2016年4月28日，本院分别向武汉屈臣氏个人用品商店有限公司、曾雪萍（美特斯邦威专卖店）、施维（三福百货）发出《协助执行通知书》，要求三租户协助“冻结、划拨被执行人湖北省十堰市五堰商场股份有限公司在你处的房租（以310万元为限）。”另查明，武汉屈臣氏个人用品商店有限公司、曾雪萍（美特斯邦威专卖店）、施维（三福百货）分别同五商股份有限公司签订的《场地租赁合同》或《房屋租赁合同》。其中，本院要求武汉屈臣氏个人用品商店有限公司协助执行的是五商股份有限公司所有，位于五堰北街20号场地的租金；曾雪萍（美特斯邦威专卖店）、施维（三福百货）所租赁的房屋（位于人民中路10号）虽归五商百货公司所有，但实际由五商股份有限公司对外出租并收取房屋租金。五商百货公司、五商股份有限公司、五商工贸公司均为独立法人。
本院认为：案外人五商百货公司所提异议是基于实体权利对执行标的提出的排除执行异议。根据本院调取及五商百货公司提供的证据，本院要求武汉屈臣氏个人用品商店有限公司协助执行的是五商股份有限公司所有，位于五堰北街20号的场地租金，与五商百货公司异议中的人民中路10号的房屋租金无关。曾雪萍（美特斯邦威专卖店）、施维（三福百货）所租房屋虽归五商百货公司所有，但由五商股份有限公司对外出租并收取房屋租金，其实质为所有权与租金收益权相分离，而非五商百货公司所称的委托管理。根据合同的相对性，五商股份有限公司对涉案房屋租金享有收益权，因此本院对涉案房屋的租金采取执行措施符合法律规定。五商百货公司与五商股份有限公司间属另一法律关系，本院在本案中不作处理。综上，五商百货公司的异议理由不足以排除执行，其异议不能成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定，
裁定如下：驳回案外人十堰五堰商场百货有限公司的异议。
如不服本裁定，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。
审判长 刘海清
审判员 张 雄
审判员 刘曙光
二〇一六年五月三十日
书记员 徐郧红 来源：百度搜索“”