广西壮族自治区高级人民法院民 事 裁 定 书（2016）桂民申236号再审申请人（一审被告、二审上诉人）黄想云，女，1957年4月17日生，汉族，住宜州市。被申请人（一审原告、二审被上诉人）黄凤云，女，1954年4月14日生，汉族，住宜州市。再审申请人黄想云因与被申请人黄凤云物权保护纠纷一案，不服河池市中级人民法院（2015）河市民一终字第294号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭对本案进行了审查，现已审查终结。黄想云申请再审称，一审判决认定黄想云对黄凤云的房屋产权证“无权占有”，缺乏证据证明。《分房字据》约定：“黄凤云应补给黄想云的抚养父亲黄桂忠的费用，限在从立字之日起三年以内补清，到期不得借口拖欠。该款随时交清，再由妹黄想云随时交还前进房屋契纸与姐黄凤云。”对此黄凤云也予以认同，由于黄凤云没有履行约定义务，从1989年至今一直由黄想云占有房屋产权证，即使1992年变更新的房屋产权证，黄凤云也同意按《分房字据》的约定将新的房屋产权证质押在黄想云处，因此，黄想云对房屋产权证属于有权占有、合法占有。
一、二审判决认定事实不清，适用法律错误，故申请再审，请求驳回黄凤云诉请的第二项，即：黄想云在十日内返还黄凤云房屋产权证书（房产证号No地号：遠字4××号）。
本院认为，宜州市怀远镇上和街38号北面房屋产权已登记在黄凤云名下，其依法享有该房屋的所有权。房屋产权证是对房屋所有权归属的书面证明，其依附于不动产物权，遠字4××号房屋产权证应属于房屋产权人黄凤云所有。根据《中国人民共和国物权法》第二百四十三条的规定，不动产或者动产被占有人占有的，权利人可以请求返还原物及其孳息，黄凤云请求黄想云返还房屋产权证，应予支持。黄想云主张黄凤云应履行父亲黄桂忠抚养费用的问题，与本案不是同一法律关系，黄想云可另案主张。综上，黄想云的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，
裁定如下：驳回黄想云的再审申请。
审 判 长 覃 龙
审 判 员 蔡向荣
代理
审判员 蒙丽华
二〇一六年五月二十六日
书 记 员 梁新华 百度搜索“”