浙江省岱山县人民法院民 事 判 决 书（2016）浙0921民初455号原告岱山县农村信用合作联社融达信用社，住所地岱山县高亭镇安澜路218号，组织机构代码14880653-7。负责人邵才潘，该社主任。委托代理人王瑞，岱山县农村信用合作联社员工。被告李永刚，男，1965年11月5日出生，汉族，住岱山县。被告李波儿，女，1967年7月6日出生，汉族，住址同上。
原告岱山县农村信用合作联社融达信用社（以下简称融达信用社）与被告李永刚、李波儿金融借款合同纠纷一案，于2016年5月2日向本院提起诉讼，诉请：1.被告李永刚立即归还借款179878.54元，并支付利息8087.45元（算止2016年4月27日）及从2016年4月28日起至借款本息清偿之日止的利息按月利率9.75%计收罚息；2.对被告李永刚、李波儿所有的坐落岱山县高亭镇天都花苑2幢503室房屋（房屋所有权证号：舟房权证岱字第××号）变卖、拍卖或折价款项有优先受偿的权利。3.本案诉讼费由被告方承担。本院受理后，依法适用简易程序，于2016年5月20日公开开庭进行审理，现已审理终结。本院
经审理认定，2014年1月20日，被告李永刚以购材料为由向原告融达信用社申请借款20万元。同日，原告融达信用社与被告李永刚、李波儿签订了《个人循环抵押借款合同》一份，约定借款额度为20万元，借款人使用上述额度的期限自2014年1月20日起至2015年12月20日止，具体每笔借款的金额，期限和用途由借款借据另行约定；借款利率为借款发放之日中国人民银行同期同档次基准贷款利率上浮30%确定；还款方式为按季结息，每季末月20日为结息日，次日为付息日，逾期付息视为违约；未按期归还借款本金，从逾期之日起按借款合同约定的利率上浮50%的罚息利率计收罚息，未按期偿付借款利息，按罚息利率计收复息；被告李永刚、李波儿以坐落于岱山县高亭镇天都花苑2幢503室房屋（房屋所有权证号：舟房权证岱高字第××号）作为抵押。次日，原、被告办理了房屋抵押登记，并由原告向被告李永刚发放借款20万元，借款借据上约定借款到期日为2015年12月20日，借款月利率为6.5‰。借款到期后，被告李永刚支付利息至2015年12月20日,归还借款本金20121.46元,截至2016年4月27日,尚欠原告借款本金179878.54元，利息8087.45元。本院依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第四十六条、第五十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，
判决如下：
一、被告李永刚自本判决生效之日起十日内归还原告岱山县农村信用合作联社融达信用社借款本金179878.54元，并支付2016年4月27日前的利息8087.45元及自2016年4月28日起至借款清偿之日止以尚欠借款本金为基数按月利率9.75‰计算的利息；
二、若被告李永刚未能按期清偿上述债务，原告岱山县农村信用合作联社融达信用社有权就被告李永刚、李波儿提供抵押的坐落于岱山县高亭镇天都花苑2幢503室房屋（房屋所有权证号：舟房权证岱高字第××号）折价或者拍卖、变卖后所得价款优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费4059元，减半收取2029.50元,由被告李永刚、李波儿负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于舟山市中级人民法院［上诉案件受理费4059元应在递交上诉状时预交（具体承担金额由舟山市中级人民法院确定，多余部分以后退还），款汇至浙江省省级财政专户结算分户，开户银行舟山市农行南珍支行，账号19×××06。上诉期届满后七日内仍未缴纳又不提出缓交、减交、免交申请的，按自动撤回上诉处理］。
审 判 员 柴泽明
二〇一六年五月二十五日代
书记员 陈 颖 百度搜索“”