山东省烟台市芝罘区人民法院执 行 裁 定 书（2014）芝执字第1432号之三申请执行人李淑云，烟台万华合成革集团有限公司工作人员。被执行人山东省塑料工业有限公司，住所地山东省济南市中区玉函路27号。被执行人谭方峰，山东省塑料工业有限公司董事长。本院依据已经发生法律效力的本院于2014年7月24日作出的（2014）芝民简初字第604号民事调解书，已向被执行人发出执行通知书，责令被执行人自动履行法律文书确定的义务，但被执行人至今未履行生效法律文书确定的义务。
本院查明，被执行人山东省塑料工业有限公司、谭方峰有财产可供执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十七条、《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第38条、第42条以及《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十八条的规定，
裁定如下：
一、继续查封被执行人谭方峰所有的位于烟台市莱山区滨海中路118号内8号房产一套及项下土地使用权{烟国用（2013）第2206号，土地使用权证项下的土地使用权（使用面积：616.2平方米）}。
二、被执行人谭方峰负责保管被查封的财产。在查封期间内，被执行人可以使用被查封的财产；但因被执行人的过错造成被查封财产损失的，应由自己承担责任。在查封期间内，被执行人不得转移被查封的财产，不得对被查封财产设定权利负担，不得有妨碍执行的其他行为。
三、继续查封期限为三年。需要续行查封的，应当在查封期限届满前三十日内向本院提出续行查封的书面申请；履行义务后可以申请解除查封。本裁定送达后即发生法律效力（轮候查封的，本裁定自在先查封解除或失效之日起自动发生法律效力）。
审判员 顾 鸿
二〇一六年五月二十三日
书记员 张家琳 关注公众号“”