广西壮族自治区北海市银海区人民法院执 行 裁 定 书（2016）桂0503执118号
申请执行人：侯能均，男，1963年6月20日出生，汉族，住广西合浦县。
被执行人：陈木根，男，1982年9月5日出生，汉族，住北海市海城区，证件号码360424198209054976。申请执行人侯能均与被执行人陈木根人身损害赔偿纠纷一案，广西壮族自治区北海市银海区人民法院于2015年9月25日作出的（2015）银民初字第237号民事判决书已经发生法律效力，申请执行人侯能均于2016年3月17日向本院申请执行，要求被执行人陈木根支付医疗费、住院伙食补助费、诉讼费用等人民币36116.18元及迟延履行期间的债务利息和负担本案执行费，但被执行人陈木根至今未履行生效法律文书确定的义务。现查明被执行人陈木根有财产可供执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第四百八十七条、《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第38条、第42条和《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十八条第一款的规定，
裁定如下：
一、查封登记在被执行人陈木根名下所有的位于北海市四川路298号滨海阳光公寓4单元1003号房屋［房屋所有权证：北房权证（2014）字第0475**号］一套的所有权。
二、被执行人陈木根负责保管被查封的财产。如因被执行人陈木根的过错造成被查封财产损失的，应由自己承担。查封期间内，被执行人不得转移被查封的财产，不得对被查封财产设定权利负担，不得有妨碍执行的其他行为。
三、查封期限为三年。需要续行查封的，应当在查封期限届满前15日内向本院提出续行查封的书面申请；履行义务后可以申请解除查封。本裁定送达后即发生法律效力。
审判长 曾 强
审判员 庞林海
审判员 周华春
二〇一六年五月二十二日
书记员 刘 运本裁定适用以下法律：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条：被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施，人民法院应当作出裁定。《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第四百八十七条：人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年，查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定的期限。人民法院也可以依职权办理续行查封、扣押、冻结手续。《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》38：被执行人无金钱给付能力的，人民法院有权裁定对被执行人的其他财产采取查封、扣押措施。裁定书应送达被执行人。采取前款措施需有关单位协助的，应当向有关单位发出协助执行通知书，连同裁定书副本一并送达有关单位。42：被查封的财产，可以指令由被执行人负责保管。如继续使用被查封的财产对其价值无重大影响，可以允许被执行人继续使用。因被执行人保管或使用的过错造成的损失，由被执行人承担。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十八条：对已被人民法院查封、扣押、冻结的财产，其他人民法院可以进行轮候查封、扣押、冻结。查封、扣押、冻结解除的，登记在先的轮候查封、扣押、冻结即自动生效。其他人民法院对已登记的财产进行轮候查封、扣押、冻结的，应当通知有关登记机关协助进行轮候登记，实施查封、扣押、冻结的人民法院应当允许其他人民法院查阅有关文书和记录。其他人民法院对没有登记的财产进行轮候查封、扣押、冻结的，应当制作笔录，并经实施查封、扣押、冻结的人民法院执行人员及被执行人签字，或者书面通知实施查封、扣押、冻结的人民法院。