云南省金平苗族瑶族傣族自治县人民法院民 事 判 决 书（2015）金民二初字第180号原告陈永江。现住蒙自市。委托代理人陈程（系原告之子）。代理权限为特别授权代理。被告陈定有。现住金平苗族瑶族傣族自治县。被告陈红兴。现住金平苗族瑶族傣族自治县。（未到庭）二被告委托代理人罗世春，金水河镇法律服务所法律工作者。代理权限为特别授权代理。第三人李小祥。现住金平苗族瑶族傣族自治县。
原告陈永江与被告陈定有、陈红兴、第三人李小祥合同纠纷一案，本院于2015年6月11日受理后，适用简易程序依法缺席审理，于2015年7月27日作出（2015）金民二初字第94号民事判决，陈定有不服提起上诉，红河州中级人民法院于2015年11月12日作出（2015��红中民一终字第432号民事裁定，撤销（2015）金民二初字第94号民事判决，发回重审。本院依法另行组成合议庭，于2015年12月22日公开开庭进行了审理，原告陈永江及其委托代理人陈程，被告陈定有、陈红兴及其委托代理人罗世春，第三人李小祥均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告陈永江诉称，2010年12月4日，原、被告三人共同出资购买李小祥位于地棚新村的土地一块，三人份额均等。购买上述土地后，该土地部分被国家征用，征用后取得现位于地棚村一号宅基地一块。2014年11月4日，经原、被告协商一致共同签署《证明》一份，约定上述宅基地归二被告所有，由二被告自行进行分配，二被告各向原告支付人民币50000.00元，并约定于2015年5月4日一次性付清，到期未付按照双倍数额进行支付。上述《证明》签署后，被告陈定有一直拒绝向原告支付上述款���，经原告多次催告，被告均拒绝支付，截止起诉前，仍然未支付任何费用。为维护原告的合法权益，特向人民法院提起诉讼，请求判令被告陈定有向原告支付欠款人民币10万元，并承担本案诉讼费用。
被告陈定友辩称：
一、2010年12月4日，经原告介绍，我和陈红兴与李小祥签订了一份《土地使用权互换协议》，约定由我和陈红兴用500棵橡胶林地与李小祥承包的位于地棚的土地进行使用权互换。协议成立后双方已履约，后我与李小祥互换的地棚田部份被国家建设征用，并将1号宅基地安置给我居住，同时，我领取了征地补偿款。然而，2014年10月份开始，原告多次找我纠缠，其理由是他帮我和陈红兴提供了与李小祥的换地信息，换得地后，地被国家建设征用，又领取了征地补偿款，又得到宅基地安置。收获丰厚，并勒索我和陈红兴每户要付给他5万元的介绍费，���直纠缠不休，20l4年11月4日，在陈红兴不在场，我患严重心源性脑梗基、冠心病、心律失常、心房料擅的情况下，将l份事先打印好的证明拿来逼着陈红兴的未成年女儿陈招娣和我签字，我和陈招娣被逼无奈，不得已在该《证明》上签了字。
二、《证明》内容是与李小祥互换的地棚田由陈红兴，陈永江，陈定有三家具有均等股份。此外，还备注：陈定有和陈红兴各欠陈永江5万元，于2015年5月4日一次性付清，如到期不付清，加倍偿还。于2015年6月3日原告以该《证明》作为凭据，向人民法院提起诉讼。人民法院以合同纠纷的案由立案审理。对此所谓的《证明》，我认为：原告人在该《证明》中只设定了权利，并没有约定任何义务。内容显失公平，并不是在平等、自愿、互利、有偿的前提下签订的。第一，陈红兴未到场，未授权其女儿陈招娣代签字，且陈招娣未满18周岁，不具备完全民事行为能力，第二，我是在患严重脑梗塞，冠心病，心律失常的情况下所签，并非真实意思表示。第三，与李小祥换来地棚地，原告没有任何投入，无权对该地享有、占有、使用支配的权利，《证明》内容严重违背公平原则。可见，所谓的《证明》不符合合同成立的形式要件和实质要件，该合同无效。
三、原告介绍我和陈红兴与李小祥换地是2010年12月4日，该《换地协议》无原告的任何签字，原告不是该《换地协议》的合同权利主体，且该合同未约定原告的任何义务。时隔四年的2014年11月4日原告才逼迫我签所谓《证明》，规定与李小祥换来的土地原告有股份，此外，，还要支付他10万元的所谓《证明》荒塘至极。请依法驳回原告无理的诉讼请求。
被告陈红兴辩称，一、我和陈定有与李小祥的换地合同虽然是原告提供的信息，但是在2010年12月4日换地时是没有要支付多少中介费给原告人的约定。且原告没有投资和损失分文也不是互换土地合同的当事人。无权在四年后提出所置换的土地原告与我和陈定有享有均等股份。更无理由提出我和陈定有各欠他50000.00元；
二、原告向法院提起诉讼的依据是所谓的《证明》我并不知晓，更没有授权女儿陈招弟签字。我的女儿陈招弟还不满18周岁，不是完全民事行为能力人，其签字行为不发生法律效力，我不予认可。综上，原告人的所谓《证明》不具备合同的形式要件和实质要件，且内容显失公平，属无效合同，请求人民法院依法驳回原告无理的诉讼请求。第三人李小祥述称，与我买土地的是原告父子，133600.00元钱也是原告给我的，《土地使用权互换协议》也是我和原告签的，我不认识今天法庭上的两个被告，签订协议时我也不知道原告的名字，只知道他是个老���，本来是卖土地。但说是买卖土地违法，原告就打印了一份以橡胶树换地的协议来签，具体我也不清楚有没有橡胶树，反正这只是个形势，我也没得到什么橡胶，等到他们发生纠纷后我才知道原告叫陈永江。此纠纷与我无关。
经审理查明，2010年12月4日原告陈永江以被告陈定有的名义，向第三人李小祥购买其承包的地棚田（长80米、宽7.5米、东至蛮金二级公路、西至何正平田、南至垮山、北至地棚）。同时，从形式上以陈定有（陈定友）的名义与第三人李小祥签订了一份《土地使用权互换协议》，之后原告陈永江将《土地使用权互换协议》交给被告陈定有，被告陈红兴又在该协议上签名，2014年，所购买的地棚田被国家征用。征用后，以陈定有持有的《土地使用权互换协议》，取得两个宅基地，即陈定有和陈红兴各一个，所得的征地补偿款被陈定有、陈红��领取。2014年11月4日，经原、被告协商形成了一份《证明》，其内容为：2010年12月4日，陈红兴与陈定有，陈永江等三人与李小祥交换其位于地棚土地使用权（长80米、宽7.5米），三人约定由陈红兴与陈定有两人出资，陈永江负责处理以陈定有名义办理相关手续，所得土地三家人均等股份。并备注：由三家达成协议，陈定有和陈红兴各欠陈永江5万元，于2015年5月4日一次性付清，如到期不付清，则加倍归还，并有陈定有及陈红兴之女陈招娣的签名捺印。之后，于2015年3月10日陈红兴向陈永江给付了5万元土地补偿款。陈定有未给付。为此，2015年6月11日，原告陈永江诉讼来院，请求判令被告陈定有按欠款5万元的双倍数额支付原告陈永江欠款10万元及承担本案诉讼费。
本院认为，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。本案中，陈永江从形式上以陈定有的名义与李小祥签订《土地使用权互换协议》，实为与李小祥买卖土地，其行为违反法律、行政法规的强制性规定。所以该《土地使用权互换协议》无效，2014年11月4日签署的《证明》是基于《土地使用权互换协议》而形成，所以该《证明》无效，相应的责任应由原告自行承担，故原告陈永江的诉讼主张不成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、第五十八条之规定，
判决如下：驳回原告陈永江的诉讼请求。案件受理费1150.00元，由原告陈永江负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省红河哈尼族彝族自治州中级人民法院。
审判长 黄美萍
审判员 李 艳
审判员 董雪虹
二〇一六年五月十九日
书记员 熊军军 来源：百度搜索“”