重庆市第五中级人民法院民 事 裁 定 书(2016)渝05民辖终838号上诉人(原审被告)：重庆市广商投资有限公司。住所地：重庆市九龙坡区白市驿镇真武村4社。
法定代表人：王首全，总经理。被上诉人(原审原告)：重庆市九龙坡区白市驿镇真武村民委员会第3合作社。住所地：重庆市九龙坡区白市驿镇真武村3社。
负责人：罗有明，社长。上诉人重庆市广商投资有限公司与被上诉人重庆市九龙坡区白市驿镇真武村民委员会第3合作社土地承包经营权出租合同纠纷管辖权异议一案，重庆市九龙坡区人民法院于2016年4月18日作出(2016)渝0107民初4018号民事裁定，驳回重庆市广商投资有限公司对该案管辖权提出的异议。重庆市广商投资有限公司对该裁定不服，向本院提起上诉。重庆市广商投资有限公司上诉称，本案不属于农村土地承包合同纠纷，原审裁定适用法律错误，请求撤销原裁定，将本案移送至其住所地的重庆市渝北区人民法院审理。
本院经审查认为，本案系履行《渝台农业综合开发示范区项目农村土地租赁合同》引发的纠纷，属农村土地承包经营合同纠纷项下的土地承包经营权出租合同纠纷。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第一款第（一）项的规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条第二款规定，农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。本案所涉租赁土地位于重庆市××区，属重庆市九龙坡区人民法院辖区，故该院对本案依法具有管辖权。上诉人的上诉理由不能成立，本院不予支持。原审裁定正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十五条的规定，
裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。
审 判 长 刘杨兵
审 判 员 潘小美
代理
审判员 陈雯雯
二〇一六年五月十七日
书 记 员 丁宇飞 百度搜索“”