重庆市第四中级人民法院执 行 裁 定 书(2015)渝四中法仲执字第00008-6号
申请执行人：秦中成，男，1975年11月18日出生，住重庆市九龙坡区。
被执行人：石波，男，1982年5月7日出生，住重庆市酉阳。申请执行人秦中成与被执行人石波借款合同纠纷一案，本院依据已发生法律效力的重庆仲裁委员会(2014)渝仲字第509号裁决书，于2015年4月1日向被执行人石波发出执行通知书，责令其在2015年4月8日前履行上述法律文书所确定的义务，但被执行人石波未按执行通知履行义务。本案在执行过程中，根据申请执行人秦中成的申请，对被执行人石波位于重庆市酉阳县桃花源镇金银山大道中路（枫园旁）住宅用房地产（重庆市房地产权证315房地证2012字第00570号）依法进行评估拍卖，经过三次拍卖和变卖程序，均无人竞买。现申请执行人秦中成要求按照第三次拍卖保留价141.76215万元以物抵债。经过核算，本案债权总金额为1370577.77元，以物抵债后剩余金额为47043.73元。债权总金额1370577.77元中包括债权本金860000元、2014年3月27日至2014年4月26日按月息1.3%计算的利息11180元、2014年4月27日至付清之日（本案计算至2016年5月16日），按中国人民银行同期（1－3年）贷款利率4倍计算的利息395218.33元、经济损失3500元、仲裁费26052元、评估费8000元、迟延履行期间的债务利息66627.44元（自2015年3月15日计算至2016年5月16日共计428天，按日万分之一点七五，以889552元为基数计算）。本案执行费11295元，应由被执行人石波承担，由申请执行人秦中成在其应交回的以物抵债剩余金额中向本院代缴。本案以物抵债涉及的过户税费，经本院征询酉阳县地税局，初步测算被执行人石波应承担的税费总额约74965.18元，该税费由申请执行人秦中成从以物抵债剩余金额（扣除本案执行费后）中代为缴纳，不足部分由秦中成自行补足，法律规定应由受让人承担的税费由申请执行人秦中成自行负担。依照《最高人民法院关于适用的解释》第四百九十二条、第四百九十三条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十九条的规定，
裁定如下：
一、将被执行人石波所有的位于重庆市酉阳县桃花源镇金银山大道中路（枫园旁）住宅用房地产（重庆市房地产权证315房地证2012字第00570号）作价1417621.5元，交付申请执行人秦中成抵偿1370577.77元的债务，该住宅用房地产自本裁定送达申请执行人秦中成时起产权转移。
二、将位于重庆市酉阳县桃花源镇金银山大道中路（枫园旁）住宅用房地产（重庆市房地产权证315房地证2012字第00570号）的所有权变更登记到申请执行人秦中成名下。申请执行人秦中成在收到本裁定后60日内持本裁定到土地房屋管理部门办理产权转移手续。
三、本案执行费11295元，应由被执行人石波承担，由申请执行人秦中成在其应交回的以物抵债剩余金额中向本院代缴。本裁定送达后即发生法律效力。
审 判 长 张太亮
代理
审判员 坚会新
代理
审判员 谢长江
二〇一六年五月十六日
书 记 员 徐 洁 更多数据：搜索“”来源：