北海海事法院民 事 裁 定 书（2016）桂72民特3号
申请人：桂平市农村信用合作联社，住所地：广西桂平市西山镇兴宁社区（人民中路）。
法定代表人：陈锡忠，理事长。委托代理人罗敏，广西诚济律师事务所律师。委托代理人关丽霞，广西诚济律师事务所实习律师。
被
申请人：李真
被
申请人：柒玩琼申请人桂平市农村信用合作联社（下称桂平信用联社）与被申请人李真、柒玩琼申请实现担保物权一案，本院于2016年4月18日受理后，依法适用特别程序进行审理，并向被申请人李真、柒玩琼送达实现担保物权申请书副本、异议权利告知书等。本案现已审理终结。申请人桂平信用联社称：被申请人李真与被申请人柒玩琼系夫妻关系。被申请人李真因购船需要资金向申请人申请借款，双方于2013年11月20日签订了编号为928202133847652号的《个人借款合同》，约定：被申请人李真向申请人借款70万元，借款用途为购船，借款期限为5年（自2013年11月20日起至2018年11月20日止），借款年利率为中国人民银行公布的同期人民币贷款基准利率上浮60%，执行年利率10.24%。合同期内如遇中国人民银行人民币贷款基准利率调整，该笔借款采取立即生效的方式调整利率，即自基准利率调整之日起，借款按调整后相应期限档次的基准利率上浮60%确定新的执行利率。对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮40%计收利息。对应付未付利息，贷款人依据中国人民银行规定计收复利。还款方式为等额本息还款法，按月还款，每期还款数额相同，其中包括本金和利息，还款日为每月的20日。在合同有效期内，借款人连续或累计三期（含三期）未足额偿还借款本息，贷款人有权停止发放借款，宣布合同提前到期，行使担保权。因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人应当承担诉讼费、仲裁费、执行费及其他贷款人实现债权的有关费用。此外，合同还就双方的其他权利义务进行了约定。同日，被申请人李真、柒玩琼与申请人签订了编号为928204132473462号的《抵押担保合同》，约定被申请人李真以其自有的“桂桂平货XXX”号船为编号为928202133847652号的《个人借款合同》项下的借款提供抵押担保，抵押担保范围包括主合同项下的本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、仲裁费、执行费等债权人实现债权和担保权的费用。抵押权人依据主合同约定提前行使抵押权，抵押权人有权要求抵押人承担担保责任，有权直接依法拍卖、变卖抵押物，并从所得价款优先受偿。双方于2013年11月20日就“桂桂平货XXX”号船在贵港海事局办理了抵押权登记事宜。申请人于2013年11月23日已按照合同约定向被申请人发放贷款70万元，借款借据载明借款起始日为2013年11月23日，贷款到期日为2018年11月20日。在借款期间，被申请人没有履行还本付息的义务，未按约定偿还借款利息已累计三期以上，截止2016年1月25日，被申请人尚欠借款本金614229.48元，到期利息59076.64元。为维护申请人的合法权益，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十六条及《中华人民共和国物权法》第一百九十五条的规定向法院提起申请，请求法院裁定变卖或拍卖被申请人李真名下的“桂桂平货XXX”号船，所得价款由申请人优先受偿,用于偿还被申请人所欠的借款本金614229.48元、利息59076.64元（暂计至2016年1月25日，以后利息按合同约定计算）及律师代理费29932元。被申请人李真、柒玩琼对申请人所称借款事实及抵押情况没有提出异议。经审查，
本院认为，本案是当事人申请实现担保物权案件。2013年3月11日，被申请人李真以其自有的“桂桂平货XXX”号船提供抵押担保向申请人桂平信用联社借款70万元，双方由此签订了《个人借款合同》和《抵押担保合同》并依法办理了抵押登记，由申请人桂平信用联社取得涉案船舶《船舶抵押权登记证书》（抵押权登记号码为DY1008130456），上述合同系各方真实意思表示，亦未违反法律规定，为合法有效合同。申请人桂平信用联社享有的担保物权自登记时设立。虽然现在担保债务的履行期限尚未届满，但被申请人李真未按约定偿还借款利息已超过三期，截止2016年1月25日，被申请人尚欠借款本金614229.48元及利息59076.64元，既符合双方当事人在《个人借款合同》中“在合同有效期内，借款人连续或累计三期（含三期）未足额偿还借款本息，贷款人有权停止发放借款，宣布合同提前到期，行使担保权”及在《抵押担保合同》中“抵押权人依据主合同约定提前行使抵押权，抵押权人有权要求抵押人承担担保责任，有权直接依法拍卖、变卖抵押物，并从所得价款优先受偿”的约定，又符合《中华人民共和国物权法》第一百九十五条关于“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。…抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产”的规定。故申请人请求拍卖或变卖担保物“桂桂平货XXX”号船，所得价款用于清偿债权，依据充分，本院予以支持。关于律师代理费52359元，
本院认为，由于申请人与被申请人签订的《个人借款合同》中没有对律师代理费进行约定，其“其他贷款人实现债权的有关费用”的约定属于对律师代理费约定不明确，故，申请人申请要求拍卖、变卖“桂桂平货XXX”号船，所得价款由其在律师代理费范围内优先受偿，本院予以支持。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条、第一百八十八条、一百九十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十七条关于的规定，
裁定如下：
一、准许拍卖、变卖登记在被申请人李真名下的“桂桂平货XXX”号船，所得价款由申请人桂平市农村信用合作联社在本金614229.48元及利息59076.64（暂计至2016年1月25日，以后按合同的约定计算）范围内优先受偿；
二、驳回申请人桂平市农村信用合作联社的其他申请。申请费100元，由被申请人李真、柒玩琼负担。当事人对本裁定有异议的，应当自收到本裁定之日起十五日向本院提出。
审判员 劳建明
二〇一六年五月十二日
书记员 曾伟芳 来源：百度“”