青岛市崂山区人民法院民 事 裁 定 书（2016）鲁0212民初1371号原告刘丽群被告青岛兆基置业有限公司本院受理原告刘丽群与被告青岛兆基置业有限公司商品房销售合同纠纷一案后，被告青岛兆基置业有限公司在提交答辩状期间对管辖权提出异议，认为被告所在地在市南区。要求将案件移送至市南区人民法院审理。经审查，
本院认为，本案案由系商品房销售合同纠纷。根据有关法律规定，因房屋买卖合同纠纷提起的诉讼，由不动产所在地的人民法院专属管辖;交付不动产的，不动产所在地为合同履行地。案涉房屋所在地在青岛市崂山区，故本案应由崂山区人民法院管辖，被告青岛兆基置业有限公司对本案所提管辖权异议的理由不能成立，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第（一）项，《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条第二款之规定，
裁定如下：驳回被告青岛兆基置业有限公司对本案管辖权所提出的异议。本案管辖权异议受理费100元，由被告负担。
如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。
审判员 张国全
二〇一六年五月九日
书记员 王清洁 百度搜索“”