上海市虹口区人民法院民 事 判 决 书（2016）沪0109民初5656号原告李巧兰，女，1954年7月26日出生，汉族，住上海市。被告王麦囤，男，1953年10月18日出生，汉族，住上海市。
原告李巧兰与被告王麦囤相邻关系纠纷一案，本院受理后，依法由
审判员姚卫民独任审判，公开开庭进行了审理。原告李巧兰、被告王麦囤到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告李巧兰诉称：被告系原告楼上邻居。被告私自在阳台外较低位置安装晾衣架，被告晾晒衣物、被褥后，会影响到原告家通风、采光，还会有水滴入原告天井。被告将两台空调室外机安装在原告东侧卧室窗户上方，被告家开启空调后产生的噪音、震动、废气、冷凝水等会对原告家造成影响。被告的晾衣架、空调外机悬挂于原告天井上方，存在掉落隐患，威胁着原告家的安全。因与被告协商不成，故起诉至法院，请求判令：1、被告拆除上海市广灵四路XXX弄XXX号XXX室阳台外搭建的晾衣架；2、被告移除上海市广灵四路XXX弄XXX号XXX室东侧卧室室外安放的两台空调室外机。
被告王麦囤辩称：被告于1993年左右安装了现在的晾衣架及两台空调室外机，且均安装于自家墙面上。被告两台空调的冷凝水也排入专门管道。被告未对原告造成任何影响，故不同意原告的全部诉讼请求。
经审理查明：原告系上海市广灵四路XXX弄XXX号XXX室承租人，被告系同号202室承租人。原、被告系上下邻居。被告在其阳台外安装了晾衣架，在其东侧卧室窗户下的外墙上安装了两台空调室外机。因原告认为被告的晾衣架及两台空调室外机对其构成影响，故起诉至本院，要求判如所请。上述事实，有原、被告提供的租赁公房凭证复印件、照片及双方当事人的陈述等证据为证。
本院认为，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。居民安装晾衣架、空调室外机为现代生活所必须。上海市广灵四路XXX弄XXX号房屋建造较早，原、被告均未提及房屋建造时预留了空调室外机安放位置，现被告将两台空调室外机安装于紧靠自家卧室窗户下方的外墙上，将晾衣架安装于自家阳台外的墙面上，并无不妥，均未对原告构成不可容忍的相邻妨碍。原告的相关请求，本院难以支持。依照《中华人民共和国物权法》第八十四条的规定，
判决如下：
一、原告李巧兰要求被告王麦囤拆除上海市广灵四路XXX弄XXX号XXX室阳台外搭建的晾衣架的诉讼请求，不予支持；
二、原告李巧兰要求被告王麦囤移除上海市广灵四路XXX弄XXX号XXX室东侧卧室室外安放的两台空调室外机的诉讼请求，不予支持。本案受理费80元，减半收取40元，由原告李巧兰负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审判员 姚卫民
二〇一六年四月二十六日
书记员 张 玺附：相关法律条文《中华人民共和国物权法》第八十四条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。 百度搜索“”