江苏省淮安经济技术开发区人民法院执 行 裁 定 书（2014）淮开执字第0837号申请执行人江苏昆山农村商业银行股份有限公司淮阴支行（以下简称“昆山农商行”）。法定代表人吴以慧，该行行长。委托代理人赵宝亮、张岩，该公司员工。被执行人孙凤平。昆山农商行与孙凤平申请实现担保物权一案，本院2014年11月17日作出的（2014）淮开民特字第0013号民事裁定书已发生法律效力，依该裁定书：对被执行人孙凤平位于淮安经济技术开发区机场路10号土地使用权准予采取拍卖、变卖等方式依法变价，申请人江苏昆山农村商业银行股份有限公司对变价后所得款项在350万元范围内优先受偿。因被执行人未履行生效法律文书确定的义务，申请执行人向本院申请执行，本院于2014年11月27日立案受理。执行过程中，本院查封被执行人孙凤平位于淮安经济技术开发区机场路10号的土地，该土地上建有无房产登记的厂房，因该厂房未设定抵押，且土地已被其他法院多次查封，暂时无法处置。本院将上述执行情况书面告知申请执行人，申请执行人未对本院的执行情况提出异议，且同意终结本案本次执行程序。上述事实，有各协助执行单位出具的财产查询、查封回执及谈话笔录等证据证实。
本院认为，本案申请执行人享有的债权依法受法律保护，但债权的实现取决于被执行人是否有履行债务的能力。本案生效法律文书所指向的执行标的暂无法处置，申请执行人亦同意终结本次执行程序，本次执行程序应予终结。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第（一）项的规定，
裁定如下：终结本院（2014）淮开民特字第0013号民事裁定书本次执行程序。如被执行人的土地具备处置条件，申请执行人可向本院申请恢复执行。本次定送达后立即生效。
审判长 徐 蓉
审判员 罗春国
审判员 王海忠
二〇一六年三月二十五日
书记员 姚 哲 来自：