新民市人民法院民 事 判 决 书（2015）新民民三初字第04228号原告沈阳市裕腾物业管理有限公司，住所地新民市法定代表人杨洪利，女，系经理。委托代理人魏德勇，男，系该公司工作人员。被告史洪涛，男，住址新民市。
原告沈阳市裕腾物业管理有限公司诉被告史洪涛物业服务合同纠纷一案，本院受理后，依法由
审判员赵晶担任
审判长，与
审判员周旭辉（主审）、
人民陪审员张姗姗组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人魏德勇到庭参加诉讼，被告史洪涛经本院依法传唤未到庭参加诉讼，本案依法按缺席审理，现已审理终结。
原告诉称，被告史洪涛现居住在新民市小区，我公司对该小区进行物业管理。被告尚欠2013年度、2014年度物业费共计832.22元。经我公司多次向被告催要，被告至今未交纳物业费，故向人民法院提起诉讼，请求判令被告交纳物业费832.22元，并承担本案诉讼费，以维护我公司的合法权益。被告史洪涛经依法传唤未出庭，亦未作出书面答辩。
经审理查明，原告系新民市小区的物业管理服务企业，从2010年3月1日起一直为该小区提供物业服务。被告居住在新民市小区。该小区的物业收费标准为2013年度、2014年度为每月每平方米0.4元（每年物业费416.11元），被告欠2013年度、2014年度物业费总计832.22元。经原告催要，被告至今未给付。故原告诉讼来院，要求被告立即给付拖欠的物业费832.22元，并承担本案诉讼费用。上述事实，有原告陈述、合同书、企业法人营业执照等证据在卷为证，经庭审举证、质证，可以作为定案依据。
本院认为，原告为被告居住小区提供物业服务，原告与被告之间即形成物业服务合同关系。被告作为该小区业主已经接受了原告提供的物业管理服务，即应按时足额向原告支付物业费。现被告未支付物业费，属违约行为，故原告要求被告给付拖欠物业费的诉讼请求合理合法，本院予以支持。被告经本院依法传唤未出庭应诉，视为放弃答辩和质证的权利，对原告所提供的证据本院予以确认。综上所述，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国物业管理条例》第七条第（五）项、第四十二条，最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条之规定，
判决如下：被告史洪涛于本判决发生法律效力后三日内给付原告沈阳市裕腾物业管理有限公司物业费832.22元（2013年度、2014年度共二年）；如果被告未按本判决书指定的期限履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（按中国人民银行同期贷款利率计算）。案件受理费50元，由被告史洪涛承担。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。
审 判 长 赵 晶
审 判 员 周旭辉
人民陪审员 张姗姗
二〇一六年二月二十六日
书 记 员 孙 芳 关注微信公众号“”