河南省新乡市红旗区人民法院民 事 判 决 书（2015）红民一初字第1487号
原告：河南恒达瑞实业有限公司，住所地新乡市平原大学新奥社区三楼东。
法定代表人：王三筑。
委托代理人：刘新卯，公司员工。
被告：申海金，女。
原告河南恒达瑞实业有限公司（下称恒达瑞公司）诉被告申海金确认合同无效纠纷一案，本院受理后，向被告送达了起诉书、应诉通知书、举证通知书、开庭传票等法律文书，依法组成合议庭对本案公开开庭进行了审理，原告恒达瑞公司的委托代理人刘新卯，被告申海金到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。
原告恒达瑞公司诉称：2012年4月9日，双方在平等协商、平等自愿的基础上签订了编号为2012-042243的商品房买卖合同，约定将位于人民东路39号九裕隆金座2单元21002号房出售给被告；被告在该商品房买卖合同签订时一次性付清房款，但至今被告未支付任何房款，为此诉至法院要求解除双方签订的商品房买卖合同。申海金辩称：1、双方签订了商品房买卖合同，合同房产作为抵押物，通过兴业投资公司借给了恒达瑞公司，我借给恒达瑞公司十几万元，房款涉及的金额还有别人的钱，只是商品房买卖合同写的我的名字；2、被答辩人要求解除合同违背了双方协议约定，不能解除合同。
经审理查明：2012年4月9日，原被告签订商品房买卖合同一份，约定将位于人民东路39号九裕隆金座2单元21002号房的房产出售给被告；约定房款为470516元。另经双方确认申海金原系兴业投资公司工作人员，其连同他人共同通过该公司向恒达瑞公司出借款项，恒达瑞公司以涉案房产签订买卖合同作为借款的抵押担保。
本院认为，本案原、被告双方签订的商品房买卖合同是作为双方民间借贷合同的担保，恒达瑞公司要求解除商品房买卖合同证据不足，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，
判决如下：驳回河南恒达瑞实业有限公司的诉讼请求。案件受理费100元，由河南恒达瑞实业有限公司承担。
如不服本判决，应自本判决送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提交副本，上诉于新乡市中级人民法院。
审 判 长 郭生祥
审 判 员 张习坤
人民陪审员 郑 永
二〇一六年二月二十六日
书 记 员 荆亚盟 更多数据：