内蒙古自治区扎鲁特旗人民法院民 事 判 决 书（2015）扎鲁民初字第2506号原告杨树艳，女，1981年12月16日出生，汉族，农民，住内蒙古自治区通辽市扎鲁特旗。委托代理人王可，扎鲁特旗司法局148法律服务所法律工作者。被告张宏伟，男，1981年2月3日出生，汉族，农民，住址同上。
原告杨树艳与被告张宏伟离婚后财产纠纷一案，本院受理后，依法由
审判员张敬礼独任审判，公开开庭进行了审理。原告杨树艳及委托代理人王可到庭参加诉讼，被告张宏伟经本院合法传唤无正当理由未到庭。本案现已审理终结。
原告杨树艳诉称，2015年10月19日，原、被告登记离婚，离婚协议第三条约定：“夫妻共同财产，在鲁北镇北客运站西侧有砖混结构正房3间、厢房3间，正房100平米，厢房70平米，宅基地面积464.7平方米，归女方所有；其余财产归男方所有”。现离婚协议已经发生法律效率，虽然已实际履行，但是该财产--《国有土地使用权证》扎国用（2011）第00759号“土地使用权人”仍然登记在被告张宏伟名下，原告多次找被告要求配合到土地部门办理变更登记手续，被告拒绝履行义务。故请求法院查明事实，判令被告协助原告办理《国有土地使用权证》至原告名下，保证离异妇女的合法权益。并由被告承担本案的诉讼费用。被告张宏伟未作答辩。原告杨树艳为了证明自己的主张提举了如下证据举一、离婚协议书及离婚证各一份。证明原、被告于2015年10月19日协议离婚，在离婚协议书第三项中明确约定：夫妻共同财产在鲁北镇客运站西有砖混结构正房三间，厢房三间，正户100平方米，厢房70平方米，宅基地使用面积464.7平方米归原告所有，现被告未履行离婚协议中的财产约定，要求被告协助原告办理相关手续。本院认证为，离婚协议书及离婚证，能够证明夫妻共同财产：在鲁北镇客运站西有砖混结构正房三间，厢房三间，正房100平方米，厢房70平方米，宅基地使用面积464.7平方米归原告杨树艳所有的事实，确认为有效证据，予以采信。举二、国有土地使用证（扎国用2011第00759号）一份。证明该土地及附着物原系原、被告的夫妻共同财产，双方离婚后协议约定归原告杨树艳所有。本院认证为，扎国用（2011）第00759号《国有土地使用权证》确系登记在被告张宏伟名下，没有变更登记，确认为有效证据，予以采信。
经审理查明，2015年10月19日，原、被告登记离婚，《离婚协议书》中第三条约定：“夫妻共同财产，坐落于鲁北镇北客运站西侧有砖混结构正房3间、厢房3间，正房100平米，厢房70平米，宅基地面积464.7平方米，归女方杨树艳所有。另查明，扎国用（2011）第00759号《国有土地使用权证》所对应的宅基地确系登记在被告张宏伟名下，没有变更登记。
本院认为，原、被告登记离婚及约定财产分配，是当事人双方真实意思表示，且不违反法律规定，离婚后应当积极协助对方办理相应的变更登记手续。在一方不配合的前提下，另一方要求对方按照《离婚协议书》中条款约定履行义务的诉请应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《最高人民法院关于审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第一条、《中华人民共和民事诉讼法》第一百四十四条之规定
判决如下：由被告张宏伟于本判决生效后立即协助原告杨树艳将扎国用（2011）第00759号《国有土地使用权证》变更登记在原告杨树艳名下。案件受理费100元，减半收取50元由被告张宏伟承担。
如不服本判决，可在接到判决书之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于通辽市中级人民法院。
审判员 张敬礼
二〇一六年二月二十五日
书记员 李 玲 来源：百度搜索“”