沈阳市皇姑区人民法院民 事 判 决 书（2015）皇民二初字第05352号原告张毅被告沈阳市顺盟房产物业有限公司法定代表人原告张毅与被告沈阳市顺盟房产物业有限公司买卖合同纠纷一案，本院于2015年12月25日受理后，依法由本院
审判员历贺独任审理，于2016年1月20日公开开庭进行了审理。本案原告张毅到庭参加了诉讼。被告沈阳市顺盟房产物业有限公司经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，请求判令被告返还库房购房款3000元；诉讼费由被告承担。被告未到庭，亦未提供书面答辩意见。
经审理查明，2005年10月11日，原告向沈阳市皇姑房地产开发有限公司购买了位于于洪区鸭绿江街房屋。2005年10月13日，原告向被告沈阳市顺盟房产物业有限公司购买了上述房屋所在楼内的西窖2#楼内库房一间，面积约3平方米，原告于当日向被告公司交付购房款3000元，但被告一直未将库房交付原告，原告多次索要未果，故于2015年12月25日起诉至法院。上述事实，有当事人陈述及当事人提供的收款收据、准住通知、自选房号通知单、政府补贴住房购买资格认定书等证据材料在卷，经庭审质证，本院予以确认。
本院认为，依法成立的合同受法律保护。原、被告双方形成的库房买卖合同系当事人真实意思表示，且不违反国家法律、行政法规禁止性规定，合同为合法有效。原告交付了价款，被告未履行交付库房的合同义务已达十年之久，致使合同目的不能实现，已构成根本违约，符合法定解除合同条件，故原告要求被告返还库房购房款，本院予以支持。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十四条、第一百零七条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，
判决如下：
一、被告沈阳市顺盟房产物业有限公司于本判决生效后十日内退还原告张毅库房购房款3000元；
二、驳回原告其他诉讼请求。案件受理费25元，由被告沈阳市顺盟房产物业有限公司承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。
审判员 历 贺
二〇一六年二月二十五日
书记员 赵冰洋 来源：