南京市秦淮区人民法院民 事 裁 定 书（2015）秦民初字第5338号原告金秀兰，女，1963年6月3日出生，汉族。原告金琪龙，男，1965年1月1日出生，汉族。原告金琪平，男，1966年9月16日出生，汉族。被告南京市秦淮区房屋征收管理办公室，住所地南京市秦淮区甘雨巷**号。法定代表人马文斌，主任。委托代理人游为根，江苏永琰律师事务所律师。委托代理人张珍梅，女，南京市秦淮区房屋征收管理办公室职工。
原告金秀兰、金琪龙与被告南京市秦淮区房屋征收管理办公室（以下简称秦淮征收办）财产损害赔偿纠纷一案，原告金秀兰、金琪龙于2015年10月10日向本院起诉，本院于同日立案受理。后法院依法追加金琪平参加诉讼，依法组成合议庭于2016年2月24日公开开庭进行了审理。原告金秀兰、金琪龙，被告的委托代理人游为根、张珍梅到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告金秀兰、金琪龙、金琪平诉称，2008年，被告将原告位于中华门外北珍珠巷156号地上的所建房屋拆除，至今未达成补偿安置协议。为了维护原告合法权益，故诉至法院，请求判令：1、被告在南京市北珍珠巷156号安置三原告房屋一套（面积为45平方米）；2、被告承担本案诉讼费用。
被告秦淮拆迁办辩称，原告未提供证据证明其对北珍珠巷156号房屋享有权利，该房屋是原告邻居胡大成儿子所建，胡大成在其产权以外搭建，在拆迁的时候由胡大成儿子居住。
经审理查明，南京市秦淮区公有土地分户卡显示北珍珠巷132号房屋的土地使用人为胡明远。另查明，2014年2月26日，三原告申请对胡明远遗留的房产公证。2014年3月19日，江苏省南京市石城公证处作出《公证书》，载明：被继承人胡明远、胡夏氏遗留财产为：坐落于南京市中华门外北珍珠巷156号房屋（该房没有办理房产证、土地证），上述房产属于被继承人胡明远、胡夏氏的共同遗产；因被继承人胡明远、胡夏氏的父母均先于其死亡，且胡夏氏自胡明远去世后未曾再登记结婚，故胡明远、胡夏氏的上述遗产由女儿胡桂英继承，因胡桂英于2011年12月5日死亡，胡桂英死亡时尚未实际取得遗产，根据最高人民法院《关于贯彻执行若干问题的意见》第五十二条规定，胡桂英继承遗产的权利转移给其合法继承人，即胡桂英的配偶、子女。又因胡桂英的丈夫金法坤于1989年死亡，且胡桂英自丈夫金法坤去世后未曾再登记结婚，故胡桂英应继承被继承人胡明远、胡夏氏遗留的上述遗产应由其女儿金秀兰、儿子金琪龙、金琪平共同继承。以上事实，有南京市秦淮区公有土地分户卡、公证书以及当事人陈述等予以证实。
本院认为,公民合法的民事权益受法律保护。
原告提供的土地分户卡显示地址为北珍珠巷132号，原告未提供证据证明其与被告关于拆迁补偿事宜达成一致意见，故本案不属于人民法院受理民事诉讼的范围。依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（三）项之规定，
裁定如下:驳回原告金秀兰、金琪龙、金琪平的起诉。
如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于南京市中级人民法院。
审 判 员 凌沙沙
二〇一六年二月二十五日见习
书记员 章文君