广东省广州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）粤01民辖终445号-459号
上诉人（原审被告）：广东珠江投资股份有限公司，住所地广州市天河区。
法定代表人：朱克林。
被
上诉人（原审原告）：陈志华【（2016）粤01民辖终445号（简称为“民辖终445号”，下同）、原审案号：（）穗海法生民初字第978号（简称为“原审初978号”,下同）】，住所地浙江省瑞安市。
被
上诉人（原审原告）：陈永莲(民辖终446号、原审初979号)，住所地广州市海珠区。
被
上诉人（原审原告）：何俊华(民辖终446号、原审初979号)，住所地广州市海珠区。
被
上诉人（原审原告）：周北承(民辖终447号、原审初980号)，住所地江西省赣州市石城县。
被
上诉人（原审原告）：曾庆勋(民辖终448号、原��初981号)，住所地广州市天河区。44010219530605403X。
被
上诉人（原审原告）：黄方(民辖终448号、原审初981号)，住所地广州市天河区。
被
上诉人（原审原告）：王强(民辖终449号、原审初982号)，住所地浙江省玉环县。
被
上诉人（原审原告）：程林(民辖终450号、原审初983号)，住所地浙江省乐清市。
被
上诉人（原审原告）：黄晓曙(民辖终450号、原审初983号)，住所地浙江省乐清市。
被
上诉人（原审原告）：李薛飞(民辖终451号、原审初984号)，住所地山东省滕州市。
被
上诉人（原审原告）：曹良生(民辖终452号、原审初985号)，住所地广东省潮州市湘桥区。
被
上诉人（原审原告）：谢立华(民辖终453号、原审初986号)，住所地江西省赣州市赣县。
被
上诉人（原审原告）：周连香(民辖终453号、原审初986号)，住所地江西省赣州市赣县。
被
上诉人（原审原告）：刘锡明(民辖终454号、原审初987号)，住所地广东省惠来县。
被
上诉人（原审原告）：丁军华(民辖终455号、原审初988号)，住所地江西省赣州市于都县。
被
上诉人（原审原告）：黄丽贤(民辖终456号、原审初989号)，住所地广东省云浮市新兴县。
被
上诉人（原审原告）：黄丽珍(民辖终457号、原审初990号)，住所地广东省云浮市新兴县。
被
上诉人（原审原告）：张海波(民辖终458号、原审初991号)，住所地广州市海珠区。
被
上诉人（原审原告）：许春燕(民辖终458号、原审初991号)，住所地广州市天河区。
被
上诉人（原审原告）：朱书龙(民辖终459号、原审初992号)，男，1963年12月26日出生，汉族，住所地湖北省荆州市沙市区长港路植物园小区*栋4门*楼*号。公民身份号码：4224251963********。上述被上诉人（原审原告）的共同委托代理人蒋月平，广东锵锵律师事务所律师。
上诉人广东珠江投资股份有限公司因商品房预售合同纠纷等案，不服广东省广州市海珠区人民法院驳回其管辖权异议申请的（2015）穗海法生民初字第978-1、979-1、980-1、981-1、982-1、983-1、984-1、985-1、986-1、987-1、988-1、989-1、990-1、991-1、992-1号民事裁定，向本院提起上诉。本院受理后依法组成合议庭审理了本案。
上诉人上诉称：该系列案件数量多，涉及人员广，社会影响重大，涉案标的额较大。故要求撤销原审裁定，将案件移送广州市中级人民法院审理。
本院经审查认为，本系列案不属于《中华人民共和国民事诉讼法》第十八条规定的由中级人民法院管辖的第一审民事案件。根据《中华人民共和国民事诉讼法》���十七条的规定，由基层人民法院管辖。本系列案是商品房预售合同纠纷,根据《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条第二款的规定，按照不动产纠纷确定管辖。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第一款第（一）项的规定，由不动产所在地人民法院专属管辖。涉案不动产位于原审法院辖区，原审法院有专属管辖权。原审裁定正确，本院予以维持。上诉人上诉的理由不成立，本院不予采纳。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第（一）项、第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条、第一百七十五条之规定，
裁定如下:驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。
审 判 长 潘志刚
审 判 员 谢国雄
代理
审判员 王碧玉
二〇一六年二月二十五日
书 记 员 郑丽璇 来自