江苏省苏州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）苏05民辖终179号上诉人（原审被告）苏州铭基置业有限公司，住所地江苏省苏州市吴江区汾湖经济开发区。法定代表人李中芳，董事长。被上诉人（原审原告）朱广华。委托代理人陈海伟，浙江君鉴律师事务所律师。委托代理人宋晓君，浙江君鉴律师事务所律师。原审第三人中国农业银行股份有限公司吴江分行，住所地江苏省苏州市吴江区松陵镇永康路202号。负责人陈刚，行长。委托代理人俞美娟，江苏新天伦律师所事务所律师。委托代理人姜国光，江苏新天伦（吴江）律师所事务所实习律师。
上诉人苏州铭基置业有限公司因与被上诉人朱广华、原审第三人中国农业银行股份有限公司吴江分行商品房销售合同纠纷管辖异议一案，不服苏州市吴江区人民法院（2015）吴江汾民初字第01053号民事裁定，向本院提起上诉。
上诉人苏州铭基置业有限公司上诉称：根据民诉法的规定，本案不适用专属管辖，而应当由苏州铭基置业有限公司住所地，即苏州铭基置业有限公司主要办事机构所在地法院管辖，由于该楼盘开发已经完毕，苏州铭基置业有限公司的主要办事机构已经搬迁至上××市普陀区，故本案应由上海市普陀区人民法院管辖，请求二审法院撤销原裁定，依法裁定将案件移送至上海市普陀区人民法院审理。
本院经审查认为，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或合同履行地人民法院管辖。虽苏州铭基置业有限公司上诉认为其主要办事机构所在地已搬至上××市普陀区，但未提供证据证明其主张，故本院对苏州铭基置业有限公司该主张不予采信，苏州铭基置业有限公司的住所地仍为其注册地或登记地。本案无论被告住所地还是合同履行地均在吴江，苏州市吴江区人民法院对本案具有管辖权。上诉人苏州铭基置业有限公司要求依法裁定将本案移送至上海市普陀区人民法院审理的上诉请求没有事实及法律依据，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，
裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。
审 判 长 顾 平
审 判 员 孙 毅
代理
审判员 陈 斌
二〇一六年二月二十五日
书 记 员 韩泽滔