黑龙江省大兴安岭地区加格达奇区人民法院民 事 判 决 书（2016）黑2701民初116号原告乔翠妹，女。被告郑召诏，男。
原告乔翠妹与被告郑召诏土地租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告乔翠妹、被告郑召诏到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告诉称：2015年4月，原告将位于加卧公路34公里路南3公里处的耕地50垧（公项），租赁给被告耕种，每垧租金为2500.00元，合计应当为125000.00元，于2015年4月30日前付清。该口头协议达成后，2015年4月20日原告将耕地交付给被告租赁使用，实际测量租地面积为48垧，被告给付租金90000.00元，还有30000.00元没有给付。为此，被告给原告出具了欠据，约定于2015年10月中旬给付。到期后，被告以无款为由拒绝给付。原告诉至法院要求被告给付租地款30000.00元，自2015年9月17日开始，按中国人民银行同期贷款基准利率的4倍给付利息3800.00元；本案诉讼费由被告承担。
被告辩称：原告所述属实。被告未给付所欠30000.00元的租金，是因为2014年被告租种了原告56垧地，按照2500.00元一垧租的。2014年的租金全部给付了，2014年的56垧大豆差价补贴款及2015年的48垧大豆差价补贴款，已经打到原告的账户上了，这个钱被告与原告协商，想让原告给付被告一部分，但是没协商成。被告这两年种地赔钱了，所以2015年的租地款被告没有全部给付，被告认为大豆差价补贴款应该给被告，谁种地谁受益。如果原告给付被告2014年及2015年的大豆差价补贴款，被告就给付原告租金。
经审理查明：2015年4月18日，原告乔翠妹与被告郑召诏签订了土地租赁合同1份，约定乔翠妹将位于加卧公路34公里路南6公里的土地54垧租给郑召诏耕种，每垧租金2500.00元，于合同签订之日交付定金10000.00元，2015年4月30日前余款交清为125000.00元，承包期限内国家所给的粮食出售差价补贴由乔翠妹所得。2015年4月20日，土地实际交付郑召诏耕种，实际测量面积为48垧，租金合计应当为120000.00元，郑召诏实际给付租金90000.00元，2015年9月17日，郑召诏出具30000.00元租金未付的欠据。上述事实有原告提供的土地租赁合同、欠据、耕地转让合同、身份证复印件，国有土地使用费专用收据及原、被告的陈述，在卷为凭，经庭审质证，足以认定。
本院认为:依法成立的合同，受法律保护，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案原告乔翠妹已按照合同约定交付土地供被告郑召诏耕种，郑召诏应当给付剩余租金30000.00元。关于原告乔翠妹主张的3800.00元利息，因2015年9月17日确认被告郑召诏欠30000.00元租地款的欠据上并未写明给付利息，故对该项主张，本院不予支持。关于被告郑召诏所辩称的2014年及2015年的大豆差价补贴款应当归郑召诏所得的意见，因大豆目标价格补贴款的发放是政府行为，不属于人民法院受理的民事诉讼的范围，故关于郑召诏的答辩意见，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条之规定，
判决如下：由被告郑召诏给付原告乔翠妹租地款30000.00元；驳回原告乔翠妹其他的诉讼请求。案件受理费645.00元(原告已预交)，应当减半收取322.50元，由被告郑召诏负担275.00元，由原告乔翠妹自行负担47.50元，退回原告乔翠妹322.50元。以上有履行内容的判项应于本判决生效后十日内履行完毕，
如未按本判决指定的期限履行给付金钱的义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于大兴安岭地区中级人民法院。
代理
审判员 陈东梅
二〇一六年二月二十五日
书 记 员 赵玉凤《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 关注微信公众号“”