江苏省张家港市人民法院执 行 裁 定 书（2015）张执字第0347-2号申请执行人张家港市国泰农村小额贷款有限公司，住所地张家港经济开发区（杨舍镇人民路）。法定代表人王晓斌，董事长。委托代理人徐海，江苏梁丰律师事务所律师。被执行人朱学文。被执行人张家港市苏沪锻造有限公司，住所地张家港市锦丰镇合兴街道。法定代表人朱学文，该公司总经理。被执行人施大成。被执行人陆裕芳。张家港市国泰农村小额贷款有限公司（以下简称国泰小贷公司）与朱学文、张家港市苏沪锻造有限公司（以下简称苏沪锻造公司）、施大成、陆裕芳金融借款合同纠纷一案，本院于2014年11月18日作出的（2014）张商初字第01141号民事调解书已发生法律效力。依该裁判：朱学文、苏沪锻造公司应归还国泰小贷公司借款本金350万元及相应利息。国泰小贷公司对施大成、陆裕芳提供抵押的房产（坐落于张家港市杨舍镇帝景豪园60幢107室房屋）在350万元范围内享有优先受偿权。案件受理费减半收取16968元、保全费5000元，合计21968元由朱学文、苏沪锻造公司、施大成、陆裕芳负担。因朱学文、苏沪锻造公司、施大成、陆裕芳未按期履行义务，申请执行人向本院申请执行，本院于2015年1月23日立案受理。本案在执行中查明：案外人张家港市谷晟进出口有限公司向国泰小贷公司借款300万元。朱学文、苏沪锻造公司提供连带清偿责任方式担保。施大成、陆裕芳以其所有的位于张家港市杨舍镇帝景豪园60幢107室房屋办理了抵押登记手续，顺位于交通银行股份有限公司张家港分行之后在350万元范围内享有优先受偿权。因到期未能归还，引起诉讼。依据申请执行人国泰小贷公司的申请，本院依法对被执行人施大成、陆裕芳所有的位于张家港市杨舍镇帝景豪园60幢107室房屋委托苏州拓普森土地房地产评估有限公司进行评估，苏州拓普森土地房地产评估有限公司于2015年7月8日出具房地产估价报告，确认施大成、陆裕芳所有的位于张家港市杨舍镇帝景豪园60幢107室房屋价值为4244517元。估价报告送达双方当事人后，当事人均未提出异议。本院对该房屋进行进行了三次公开拍卖，均因无人报名而流拍。本院依法征询申请执行人国泰小贷公司的意见，其不愿意以第三次拍卖底价290万元接受以物抵债。现国泰小贷公司与朱学文、施大成在协商处理过程中，并同意终结本案的本次执行程序。本案尚未执行到位借款本金300万元及相应利息。本院向申请执行人发出执行情况、风险告知书，将上述执行情况告知申请执行人，要求其向本院提供被执行人其他财产线索。申请执行人明确表示无法提供被执行人其他可供执行的财产，向本院申请终结本案的本次执行程序。上述事实，有各协助执行单位出具的财产查询回执、谈话笔录等证据证实。
本院认为，本案申请执行人享有的债权依法受法律保护，但债权的实现取决于被执行人是否有履行债务的能力。在本次执行程序中，本院依职权对被执行人的财产进行了处置，未发现其他可供执行的财产，申请执行人亦未提供被执行人其他可供执行的财产线索，并申请终结本案的本次执行程序，本次执行程序应予终结。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项的规定，
裁定如下：终结本院（2014）张商初字第01141号民事调解书的本次执行程序。待今后发现被执行人其他可供执行财产后，申请执行人可向本院申请恢复执行。本裁定送达后立即生效。
审判长 张晓波
审判员 曹培新
审判员 黄春法
二〇一六年二月二十二日
书记员 沈家成 百度搜索“”