河南省焦作市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）豫08民终243号上诉人（原审原告）赵设，男，1958年1月5日出生，汉族，住焦作市马村区。被上诉人（原审被告）史保顺，男，1939年9月25日出生，汉族，住焦作市马村区。委托代理人薛丽荣，焦作市马村区祥源法律服务所法律工作者。上诉人赵设与被上诉人史保顺确认合同效力纠纷一案，赵设于2015年8月6日向焦作市马村区人民法院提起诉讼，请求确认《房屋买卖合同》有效并由被告承担本案诉讼费。焦作市马村区人民法院于2015年11月26日作出（2015）马民一初字00145号民事裁定书。赵设不服，向本院提起上诉。本院于2016年1月25日受理后，依法组成合议庭，并于2016年2月16日公开开庭审理了此案。上诉人赵设，被上诉人史保顺委托代理人薛丽荣到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原审法院查明：2013年4月9日，原告和史晓甫之间签订了一份房屋买卖合同，原告以17万元购买史晓甫所有的位于马村区待王镇待王北街18号的房屋一套。被告现居住在马村区待王镇待王村北街20号，土地性质为集体所有，土地使用权归被告。原审法院认为：依法成立的合同，自成立时生效。法律行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。原告与史晓甫于2013年4月9日签订的《房屋买卖合同》真实合法有效。合同的双方当事人是原告和史晓甫。本案中，原告起诉史晓甫的父亲史保顺为被告，要求确认该《房屋买卖合同》有效，主体不适格。原审法院裁定：驳回原告赵设的起诉。赵设不服，向本院提起上诉称：史晓甫死亡，民事权利能力消灭。继承人承受房屋权利，应当履行债务，成为合同当事人，是适格的被告。请求：撤销焦作市马村区人民法院（2015）马民一初字第00145号民事裁定，指令焦作市马村区人民法院审理。史保顺答辩称：根据合同的相对性，确认合同效力的当事人应为合同签订双方，被上诉人不是合同签定人，也不是本案当事人，请求驳回上诉人上诉请求，维持原裁定。
本院经审查认为：本案中，赵设与史晓甫于2013年4月9日签订《房屋买卖合同》。因史晓甫死亡，史保顺为史晓甫的父亲，为史晓甫的继承人，赵设起诉史保顺要求确认房屋买卖合同有效，主体适格。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条之规定，赵设的起诉应符合起诉条件，原审法院以赵设起诉史保顺主体不适格为由裁定驳回赵设的起诉不当，故本院依法予以纠正。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百七十一条之规定，
裁定如下：
一、撤销焦作市马村区人民法院（2015）马民一初字第00145号民事裁定。
二、指令焦作市马村区人民法院进行审理。
审 判 长 田 亮
审 判 员 董翠果代
审判员 朱 海
二〇一六年二月二十二日
书 记 员 赵文培 搜索“”