江苏省南京市浦口区人民法院民 事 判 决 书（2015）浦民初字第3206号原告吴某，女，1978年8月26日生，汉族。委托代理人曹勇勇，江北律师事务所律师。被告方某，男，1979年4月7日生，汉族。
原告吴某诉被告方某离婚后财产纠纷一案。本院于2015年9月25日立案受理，依法组成合议庭于2016年2月5日公开开庭进行了审理。原告吴某到庭参加诉讼。被告方某经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告吴某诉称，2013年1月23日，原告于被告方某在民政局登记离婚。离婚时约定，登记在双方名下的浦口区桥北新村32幢3单元406室归女方所有。然而时至今日，原告多次要求被告协助办理变更登记手续，被告不予理会。诉请：判令被告协助原告办理浦口区桥北新村32幢3单元406室房屋所有权和国有土地使用权变更登记手续；被告承担本案诉讼费。被告方某未作答辩。
经审理查明，吴某与方某于年月日登记结婚，原系夫妻。2013年1月23日，吴某与方某协议离婚，并就夫妻共同财产约定如下：家庭财产归女方；房产一套归女方所有；房产贷款由女方承担。另查明，座落于南京市浦口区桥北新村32幢406室房屋【建筑面积101.59平方米，丘号：745200-XXXⅡ-43；土地使用权证号：宁浦国用（2005）第02223号】登记在方某名下，共有人为吴某，系吴某与被告方某于2005年3月31日共同购买。吴某与方某无其他房产。上述事实，有原告提供的离婚证及离婚协议书复印件、房屋产权证及土地使用证复印件及原、被告在庭审中的陈述等证据在卷，予以证实。
本院认为，南京市浦口区桥北新村32幢406室房屋系吴某与方某婚姻关系存续期间共同购买，系夫妻共同财产。吴某与方某离婚时对夫妻共同财产分割作出的约定，是双方真实意思表示，且不违反法律禁止性规定，双方关于夫妻共同财产分割的协议有效。南京市浦口区桥北新村32幢406室房屋归吴某一人所有。方某除应按约定履行财产交付的义务外，还应协助吴某办理相关产权变更登记手续。被告方某经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，应承担不能举证质证的法律后果。依照《中华人民共和国婚姻法》第三十九条第一款和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，
判决如下：
一、确认南京市浦口区桥北新村32幢406室房屋【建筑面积101.59平方米，丘号：745200-XXXⅡ-43，所有权人方某，共有人吴某；土地使用权证号：宁浦国用（2005）第02223号】归吴某所有。
二、方某于本判决生效之日起十日内协助吴某办理南京市浦口区桥北新村32幢406室房屋产权及土地使用权变更登记手续。本案案件受理费5110元，由被告方某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院。
审 判 长 靳德华
人民陪审员 高志军
人民陪审员 林德留
二〇一六年二月二十二日
书 记 员 陈 玥 关注公众号“”