沈阳市大东区人民法院民 事 判 决 书（2016）辽0104民初799号
原告：王某某，汉族。
原告：李某某，汉族。
被告：郭某某，汉族。
原告王某某、李某某与被告郭某某财产损害赔偿纠纷一案，本院于2016年1月12日受理后，依法由
审判员贾雪艳独任审判，公开开庭进行了审理。
原告王某某、李某某与被告郭某某到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告王某某、李某某诉称：原、被告系楼上楼下邻居关系，原告家暖气从2014年4月至12月间漏水，造成原告家的两间卧室顶棚、厨房墙面及棚顶等被水浸泡，被告并没有对我家进行赔偿。被告家暖气于2015年12月28日漏水造成原告家再次被水淹，这次漏水造成原告家南卧室顶棚及墙体发霉、南卧室地板鼓起、南卧室的立柜、床及行李被水浸泡，原告多次与被告协商均未果，原告家房子买了两年，被告家给原告家陆续漏了有五回，原告报了三次警。故起诉至法院要求被告赔偿经济损失8000元。
被告郭某某辩称：我是位于沈阳市大东区房子的房主，我和原告是邻居关系。2014年4月至12月我家南卧室的暖气漏水，当时漏水原告给我打电话，我当时告诉原告给他家维修，当时我是把房子租给别人了，承租户说已经赔给原告家了，赔了多少不知道。2015年12月28日的时候南屋暖气又漏了，当时房子没有人住，原告打电话找到我，我第二天去原告家看了，看到他家南屋墙壁漏水了，我说行我给你修。
经审理查明：原告系沈阳市大东区房屋所有权人，现在此居住，与被告系楼上楼下邻居关系。2014年4月至12月间被告家中南卧室暖气漏水将原告家冲泡。2015年12月28日被告家中南卧室暖气又漏水，再次将原告家冲泡。后经本院工作人员到原告家中现场勘察，发现原告家南、北卧室顶棚、南卧室墙面、客厅顶棚及墙面存在局部漏水痕迹，有墙皮脱落现象。原告主张的南卧室地板、立柜、床及行李等部位未见明显受损情况。庭审中，原告将其诉讼标的额变更为3000元。上述事实，有原告在庭审上的陈述，原告提供的房产证复印件、照片等证据经庭审质证，在卷佐证，本院予以确认。
本院认为：本案中，原、被告系楼上楼下邻居关系，因被告房屋内暖气漏水对原告房屋造成侵害，被告对其室内暖气具有维护管理义务，因被告未尽到此义务致使暖气漏水造成原告财产受损，对此应承担赔偿责任。本院在庭审后到原告房屋内进行现场勘察，漏水的部位与原告在庭审中提供的照片上显示的情况相符，原告起诉要求被告赔偿损失3000元，原告所主张的损失数额过高，本院根据原告房屋漏水时间及实际受损情况，同时考虑诉讼成本经济原则，酌情由被告赔偿原告经济损失1000元。依据《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十五条第六款之规定，
判决如下：
一、被告郭某某于本判决发生法律效力后十日内赔偿原告王某某、李某某经济损失1000元；
二、驳回原告的其他诉讼请求。案件受理费50元，减半收取25元，由被告郭某某负担。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，交纳上诉案件受理费50元，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费，按自动撤回上诉处理。
审判员 贾雪艳
二〇一六年二月十九日
书记员 孔斯文 来源：百度搜索“”