广东省广州市中级人民法院民 事 裁 定 书(2016)粤01民辖终352号
上诉人（原审被告）：邝建祺，住广州市越秀区。
委托代理人：黄逸，广东明盛律师事务所律师。
委托代理人：卢懿灵，广东明盛律师事务所工作人员。
被
上诉人（原审原告）：黄敏，住重庆市涪陵区。
委托代理人：高杨，广东元道律师事务所律师。
上诉人邝建祺因房屋买卖合同纠纷一案，不服广东省广州市番禺区人民法院驳回其管辖权异议的（2015）穗番法民三初字第767-2号民事裁定，向本院提出上诉，本院受理后依法组成合议庭审理了本案。上诉人上诉认为：上诉人的住所地在广州市越秀区站前路158号106房，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条的规定，上诉人作为本案被告，本案应由广州市越秀区人民法院审理。据此，上诉人请求：撤销原审裁定，将本案移送至广州市越秀区人民法院审理。
本院经审查认为：本案系房屋买卖合同纠纷，属于因不动产而引发的纠纷，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第（一）项的规定，由不动产所在地人民法院专属管辖。案涉不动产位于广州市番禺区市桥街富华中路55号鸿成花园2层184号，在原审法院辖区内，故原审法院对本案有管辖权。上诉人上诉要求将本案移送至广州市越秀区人民法院审理，依据不足，本院不予采纳。综上所述，原审裁定正确，本院予以维持。上诉人的上诉理由不成立，本院予以驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条、第一百七十五条之规定，
裁定如下:驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。
审 判 长 肖逸思
审 判 员 谢国雄
代理
审判员 王碧玉
二〇一六年二月十九日
书 记 员 黄靖琳 来源：百度搜索“”