湖南省怀化市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）怀中民一终字第669号上诉人（原审原告）杨学七，务农。委托代理人张剑（特别授权），芷江恒泰法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）芷江侗族自治县碧涌镇长田村村民委员会（以下简称长田村委会），驻所地：芷江侗族自治县碧涌镇长田村。法定代表人杨全亮，系该村村长。
上诉人杨学七因确认合同效力纠纷一案，不服湖南省芷江侗族自治县人民法院（2015）芷民一初字第486号民事判决，向本院提起上诉。本院于2015年12月9日受理后，依法组成合议庭，于2016年1月13日公开开庭进行了审理。上诉人杨学七及其委托代理人张剑，被上诉人负责人杨全亮到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
本院认为：原审判决一方面认为长田村委会与杨学七的《征地补偿协议》违反了法律强制性规定，属无效协议；另一方面又认为杨学七父亲杨志权签订该协议符合《中华人民共和国合同法》第四十九条之规定，表见代理行为有效，其法律后果由杨学七自己承担，故对于杨学七要求长田村委会恢复原状及赔偿经济损失7520元的诉讼请求不予支持；同时还认为长田村委会依法应补办有关征地手续。原审判决的理由是错误的。合同因违反强制性规定而无效，就应当依照《中华人民共和国合同法》第五十八条“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。”的规定进行处理。而原审判决以表见代理有效为由，对上诉人在一审中要求赔偿7520元损失的诉讼请求不予审查和评判，对要求恢复原状的请求也不予支持，同时还认为对双方争议的无效合同，长田村委会依法应补办有关征地手续，继续履行合同。显然属适用法律不当。同时，对合同无效而导致的损失赔偿请求未作实体审查，属认定事实不清。依照《中华人民共和国合同法》第五十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（二）项规定，
裁定如下：
一、撤销湖南省芷江侗族自治县人民法院（2015）芷民一初字第486号民事判决；
二、本案发回湖南省芷江侗族自治县人民法院重审。上诉案件受理费1450元，退回给上诉人杨学七。
审 判 长 张义泰
审 判 员 向淑莉
代理
审判员 罗雪花
二〇一六年二月十九日代理
书记员 丁 海 关注公众号“”