北京市朝阳区人民法院民 事 判 决 书（2015）朝民（商）初字第44673号原告郭军华，女，1971年7月16日出生。委托代理人齐军栋，北京市中调律师事务所律师。被告包宇，男，1973年3月22日出生。
原告郭军华与被告包宇委托合同纠纷一案，本院受理后，依法组成由
代理
审判员赵仕担任
审判长，
人民陪审员李凤雨、周志敏参加的合议庭，公开开庭进行了审理。原告郭军华及其委托代理人齐军栋到庭参加了诉讼，被告包宇经本院公告送达出庭传票无正当理由拒不到庭，本案现已审理完毕。
原告郭军华起诉称：2013年12月5日，郭军华委托包宇购买东坝回迁楼，并向包宇转帐支付了30万元预付款，口头约定一年期限，如到期不成则退还全款。一年期限已过，包宇既未为郭军华买到回迁房，又未退还预付款。现郭军华诉至法院，要求包宇返还30万元款项，并承担本案诉讼费用。被告包宇既未作出答辩，亦未参加本院庭审。
经审理查明：郭军华委托包宇为其购买东坝回迁房一套，期限为一年。2013年12月5日，郭军华向包宇转帐付款30万元，作为购买回迁房的预付款。庭审中，郭军华称包宇至今未为其购买到东坝回迁房，没有完成委托事务。上述事实，有郭军华提交的交易对手信息、收据及当事人的陈述等在案佐证。
本院认为，郭军华委托包宇购买回迁房，双方形成委托合同关系。包宇于2013年12月5日收取了郭军华用于购房的预付款30万元，但一年委托期限届满，包宇既未为郭军华购买回迁房，亦未退款。现郭军华要求包宇退还上述款项，有事实和法律依据，本院予以支持。包宇经本院合法传唤未出庭应诉，视为其放弃答辩、举证、质证的权利，且不影响本院依据现有证据查明事实。综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，
判决如下：被告包宇于本判决书生效之日起十日内返还原告郭军华三十万元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费五千八百元，公告费二百六十元，由被告包宇负担（本判决生效之日起七日内交纳）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第三中级人民法院。
审 判 长 赵 仕
人民陪审员 李凤雨
人民陪审员 周志敏
二〇一六年二月十八日
书 记 员 李 雪 更多数据：