内蒙古自治区乌审旗人民法院民 事 判 决 书（2015）乌民初字第1932号原告陈占祥，男，1967年5月12日出生，汉族，现住内蒙古自治区乌审旗嘎鲁图镇。被告孙江，男，1987年3月9��出生，汉族，现住址不祥。
原告陈占祥诉被告孙江租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭适用普通程序于2016年1月29日公开开庭进行了审理，原告陈占祥到庭参加了诉讼，被告孙江经本院公告送达开庭传票无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告陈占祥诉称，被告孙江从2012年9月20日到2013年11月20日租赁原告的房屋，欠租赁费36000元及大暖费5000元，合计41000元，并出具欠条一张，承诺欠款于2013年11月20日全部归还，时至今日，被告未能还款，为维护自己的合法权益，现诉至法院要求被告孙江支付租赁费36000元及所欠大暖费5000元共计41000元，并由被告承担本案的诉讼费。被告孙江经本院合法传唤无正当理由拒不到庭应诉，也未向法庭提供证据及答辩状。原告提供证据及被告质证情况：欠条一张，证明被���孙江欠原告陈占祥租赁费36000元及大暖费5000元的事实。被告孙江未到庭质证。对原告陈占祥提供的欠条因内容真实、来源合法、符合证据“三性”，本院予以采信。根据当事人的举证、质证及本院对上述证据的认证意见，本院确认事实如下，被告孙江从2012年9月20日到2013年11月20日租赁原告的房屋，欠租赁费36000元及大暖费5000元，合计41000元，并出具欠条一张，后经原告多次催要被告孙江未支付。
本院认为，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。被告孙江租赁原告陈占祥房屋并使用，理应支付原告租赁费，被告孙江欠款不还有其所打欠条在卷为凭，其欠款不还侵犯了原告陈占祥的合法权益，被告孙江应承担还款的法律责任，原告陈占祥请求判令被告支付原告租赁费及大暖费41000元本院予��支持。被告孙江经本院合法传唤无正当理由拒不到庭应诉，视为其放弃举证及答辩的权利，不影响本院根据现有证据及查明的事实依法作出裁判。根据《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第二百一十二条、第二百二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，缺席
判决如下：被告孙江于本判决生效起十日内，支付原告陈占祥租赁费36000元及大暖费5000元共计41000元。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，被告应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费413元，公告费560元，共计973元由被告孙江负担。
如不服本判决，可在接到判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，��诉于鄂尔多斯市中级人民法院。
审 判 长 高 健
代理
审判员 赵 娟
人民陪审员 苏 淼
二〇一六年一月三十日
书 记 员 郃春鹤法条链接：《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款依法成立的合同，自成立时生效。第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满1年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间1年以上的，应当在每届满1年时支付，剩余期间不满1年的，应当在租赁期间届满时支付。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 来源：百度“”