福建省漳州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）闽06民辖终1号上诉人（原审被告）夏日升，男，1969年4月6日出生，汉族，住湖南省长沙市开福区。委托代理人林海健、陈巧妹，福建簪华律师事务所律师。被上诉人（原审原告）赵金辉，男，1964年5月31日出生，汉族，住湖南省湘潭县。委托代理人宋玉涵，广东卓兴律师事务所律师。原审被告鑫泰建设集团有限公司，住所地福建省厦门市思明区塔埔路171号8层804单元。法定代表人郑庆华，总经理。原审被告永年地产（漳州）有限公司，住所地福建省漳州市龙文区迎宾大道176号步文镇政府大院办公大楼5楼。法定代表人王东，总经理。
上诉人夏日升因建设工程分包合同纠纷管辖权异议一案，不服漳州市龙文区人民法院（2015）文民初字第1410号民事裁定，向本院提出上诉。
上诉人夏日升上诉称，上诉人的住所地为湖南省长沙市开福区，而鑫泰建设集团有限公司的住所地为厦门市思明区，永年地产（漳州）有限公司的具有法人主体资格的公司总部在厦门市思明区。上诉人及二原审被告的住所地均不在漳州市龙文区，而建设工程分包合同纠纷并不属于专属管辖，因此，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条的规定，本案应由上诉人住所地的湖南省长沙市开福区人民法院管辖。请求撤销原审裁定，裁定本案由湖南省长沙市开福区人民法院审理。被上诉人赵金辉和原审被告鑫泰建设集团有限公司、永年地产（漳州）有限公司均没有提出书面答辩意见。
本院经审查认为，本案系建设工程分包合同纠纷，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第二款的规定，依法应按不动产专属管辖；《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第（一）项规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地的人民法院专属管辖。据上诉人夏日升与被上诉人赵金辉2012年1月16日签订的《施工作业班组合同》，本案涉讼的工程为荣兴小区（1#-10#）工程，工程地点为漳州市龙文区迎宾路以南，六号路以西，属于漳州市龙文区辖区范围。被上诉人赵金辉向不动产所在地的漳州市龙文区人民法院起诉符合法律规定，漳州市龙文区人民法院对本案具有管辖权，原审裁定驳回上诉人夏日升提出的管辖权异议正确，应予维持。上诉人夏日升的上诉理由不能成立，不予采纳；其上诉请求，不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，
裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。
审 判 长 洪丽萍
代理
审判员 林 莉
代理
审判员 林璟溢
二〇一六年一月二十八日
书 记 员 王梓聪附：相关法律条文如下《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产所纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。……第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；……《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起诉物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。…… 关注公众号“”