广东省广州市中级人民法院民 事 裁 定 书(2016)粤01民辖终266-300号
上诉人（原审被告）：广州花都雅居乐房地产开发有限公司，住所地广州市花都区。
法定代表人：梁正坚。
委托代理人：李超，张正田，均为该公司员工。
被
上诉人（原审1392号案原告）：汤斌伦，住广州市花都区。
被
上诉人（原审1392号案原告）：李坤凤，女，1985年12月5日出生，汉族，住广州市花都区炭步镇民主村大田四队**号。公民身份号码：4408041985********。
被
上诉人（原审1393号案原告）：申山宏，住山西省永济市。
被
上诉人（原审1394号案原告）：刘丽平，住湖南省宁远县。
被
上诉人（原审1394号案原告）：刘喜，男，1984年12月22日出生，汉族，住山东省定陶县陈集镇张胡同行政村刘庄***号。公民身份号码：3729231984********。
被
上诉人（原审1395号案原告）：王丽，住广州市越秀区。
被
上诉人（原审1396号案原告）：郭德学，住广州市白云区。
被
上诉人（原审1397号案原告）：潘惠平，住广东省清远市清城区。
被
上诉人（原审1397号案原告）：黄夏萍，女，1987年5月12日出生，汉族，住广东省清远市清城区横荷青山村委会大江面村**号。公民身份号码：4414241987********。
被
上诉人（原审1398号案原告）：朱美玉，住长沙市岳麓区。
被
上诉人（原审1399号案原告）：邓双琴，住广州市越秀区。
被
上诉人（原审1399号案原告）：李浩，住湖北省黄石市西塞山区。
被
上诉人（原审1400号案原告）：汤琦云，住广州市花都区。
被
上诉人（原审1400号案原告）：汤婉云，女，1984年5月13日出生，汉族，住广州市花都区炭步镇石湖村十四队同乐里**号。公民身份号码：4401821984********。
被
上诉人（原审1401号案原告）：汤彬和，住广州市花都区。
被
上诉人（原审1402号案原告）：刘勇，男，1984年8月18日出生，汉族，住广州市花都区新华街松园路*号永大楼*栋***房。公民身份号码：4401821984********。
被
上诉人（原审1402号案原告）：黄绮雯，女，1986年10月13日出生，汉族，住广州市花都区新华街松园大道*号之****房。公民身份号码：4418271986********。
被
上诉人（原审1403号案原告）：谢健桃，住广州市花都区。
被
上诉人（原审1404号案原告）：杨秋燕，住广州市花都区。
被
上诉人（原审1405号案原告）：李育志，男，1978年1月28日出生，土家族，住广州市花都区花都大道中131号3区**栋****房。公民身份号码：4307261978********。
被
上诉人（原审1406号案原告）：晏朝辉，住广州市花都区。
被
上诉人（原审1406号案原告）：丁远新，住广州市花都区。
被
上诉人（原审1407号案原告）：李锐潭，住广州市白云区。
被
上诉人（原审1408号案原告）：吕艾珍，女，1987年10月14日出生，汉族，住湖北省广水市长岭镇云台主街叉湾。公民身份号码：4209831987********。
被
上诉人（原审1409号案原告）：曾广洲，住广州市花都区。
被
上诉人（原审1409号案原告）：汤翠婵，住广州市花都区。
被
上诉人（原审1410号案原告）：周普亮，住广州市荔湾区。
被
上诉人（原审1411号案原告）：苏伟嘉，男，1988年11月12日出生，汉族，住广州市花都区狮岭镇前进村苏屋队四巷*号。公民身份号码：4401821988********。
被
上诉人（原审1412号案原告）：盛华妮，女，1975年10月7日出生，土家族，住广东省从化市街口街新城东路**号。公民身份号码：4324271975********。
被
上诉人（原审1413号案原告）：张祖淼，住武汉市武昌区。
被
上诉人（原审1414号案原告）：张少玲，住广东省潮州市湘桥区。
被
上诉人（原审1415号案原告）：李雪花，住广东省梅县。
被
上诉人（原审1416号案原告）：周炜，住广州市花都区。
被
上诉人（原审1416号案原告）：钟爱华，住广东省南雄市。
被
上诉人（原审1417号案原告）：陈曦，住贵州省贵阳市云岩区。
被
上诉人（原审1418号案原告）：姜志军，住广州市天河区。
被
上诉人（原审1418号案原告）：杨芮，住广西省来宾市区。
被
上诉人（原审1419号案原告）：詹丽娜，住广州市花都区。
被
上诉人（原审1420号案原告）：李韵音，住广州市花都区。
被
上诉人（原审1421号案原告）：林泽华，住广州市白云区。
被
上诉人（原审1422号案原告）：沈露，女，1976年9月26日出生，汉族，住广州市花都区新华镇秀全大道**号丽雅新村**幢***房。公民身份号码：4201021976********。
被
上诉人（原审1423号案原告）：杨春凤，女，1981年3月6日出生，汉族，住广州市花都区花东镇石角村会龙庄二巷**号。公民身份号码：4401821981********。
被
上诉人（原审1424号案原告）：罗伟，男，1984年7月10日出生，汉族，住广州市天河区天河路***号。公民身份号码：4107111984********。
被
上诉人（原审1425号案原告）：沈亚飞，男，1980年1月3日出生，汉族，住广州市海珠区新洲东直街*号。公民身份号码：3206021980********。
被
上诉人（原审1425号案原告）：童月荣，女，1979年4月12日出生，汉族，住江苏省射阳县临海镇沿河街***房。公民身份号码：4306211979********。
被
上诉人（原审1426号案原告）：何翔燕，女，1977年9月30日出生，汉族，住广州市白云区同和云新街*号***房。公民身份号码：4414221977********。
被
上诉人（原审1426号案原告）：黄启蒙，住广州市白云区。上列被上诉人共同
委托代理人：侯双龙，北京市东元（广州）律师事务所律师。
上诉人因商品房预售合同纠纷案件，不服广东省广州市花都区人民法院驳回其管辖异议申请的(2015)穗花法民三初字第1392-1426号民事裁定，向本院提出上诉，本院受理后依法组成合议庭审理了上述案件。
上诉人上诉称，由于上诉人所属集团已将上诉人公司划入从化片区，公司的工作地点、管理人员也在从化片项目办公，因此案件应由从化区人民法院审理。
本院经审查认为，本系列案是商品房预售合同纠纷，属于因不动产纠纷提起的诉讼，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第（一）项的规定，由不动产所在地人民法院专属管辖。涉案不动产位于广州市花都区，在原审法院辖区内，原审法院对案件有管辖权。综上所述，原审裁定正确，本院予以维持。上诉人上诉的理由不成立，本院予以驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条、第一百七十五条之规定，
裁定如下:驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。
审 判 长 沙向红
审 判 员 谢国雄
代理
审判员 王碧玉
二〇一六年一月二十八日
书 记 员 吴菲菲 更多数据：搜索“”来源：