内蒙古自治区包头市昆都仑区人民法院民 事 判 决 书（2015）昆民初字第4144号原告方某甲，女，1962年6月15日出生，汉族，无固定职业，住包头市昆都仑区。委托代理人巴云，内蒙古昆峰律师事务所律师。委托代理人高文通，内蒙古昆峰律师事务所律师。被告赵某某（又名方某乙），女,1941年8月4日出生，汉族，青山二机厂退休职工，住包头市青山区。被告方某丙，女，1947年8月2日出生，农民，住河北省保定市清苑县。被告方某丙（又名方某丁），女，1949年5月5日出生，汉族，青山区环卫局退休职工，住包头市昆都仑区。被告方某戊，女，1957年1月15日出生，汉族，包钢炼铁厂退休职工，住包头市昆都仑区。被告方某己，男，1946年8月28日出生，汉族，包钢热电厂退休职工，住包头市昆都仑区。
原告方某甲诉被告赵某某（又名方某乙）、方某丙、方某丙（又名方某丁）、方某戊、方某己遗嘱继承纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。
原告方某甲与被告赵某某（又名方某乙）、方某丙（又名方某丁）、方某戊到庭参加诉讼，被告方某丙、方某己经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告方某甲诉称，原被告系兄弟姐妹关系，2001年8月，原被告父亲方振山去世，去世前留有遗嘱，指定原被告母亲连桂云继承所有权人为方振山、共有权人为连桂云的包头市昆区房屋。2004年11月12日连桂云立下遗嘱，确定其去世后，由原告方某甲与被告方某戊继承以上房屋。2006年3月，连桂云去世。去世后房屋一直由被告方某戊居住。
原告与被告方某戊就房屋的继承问题协商未果。现诉至法院，请求判令包头市昆区友谊大街17号街坊38栋41号房屋由原告继承；被告方某戊搬出房屋并交付原告；被告方某戊按每月600元向原告支付2007年一月至房屋交付前的房屋使用费；五被告共同配合原告办理房屋继承过户手续；诉讼费由被告承担。
被告赵某某（又名方某乙）辩称，尊重老人遗嘱，房子应由方某甲和方某戊继承，每人继承一半份额。
被告方某丙（又名方某丁）辩称，对遗嘱的事不清楚；房子应由六个子女继承，每个子女都有份。
被告方某戊辩称，应按照遗嘱继承；原告房租费主张过高；原告方某甲也应承担诉讼费。被告方某丙、方某己未到庭答辩，亦未提交书面答辩意见。
经审理查明，被继承人方振山、莲桂云为夫妻，育有六个子女，为本案原被告。被继承人生前留有包头市昆区房屋一套，为双方共有。被继承人分别于2001年5月16日、2004年11月12日立有遗嘱，遗嘱内容均为房屋由原告方某甲、被告方某戊继承。被继承人分别于2001年8月、2006年3月去世。莲桂云去世后，房屋一直由被告方某戊居住至今。方某戊同意该房屋归方某甲所有，方某甲与方某戊均认可该房屋的现价为46万元。以上事实，有当事人陈述、遗嘱、见证书、房屋登记资料等证据予以证实。
本院认为，被继承人方振山、莲桂云所立两份遗嘱为其真实的意思表示，本院对两份遗嘱的效力予以确认。按照遗嘱，包头市昆区房屋应由原告方某甲与被告方某戊继承，继承份额应予均分。继承人方某戊同意房屋归方某甲继承，故该房屋由原告方某甲继承。方某甲应按照房屋的价值给予方某戊补偿。其他继承人应配合原告办理房屋过户手续。关于原告主张房屋使用费的请求，原告方某甲与被告方某戊为姊妹，具有亲属关系。且诉争房屋所有权在继承开始后一直未明确归属，故对该诉讼请求依法不予支持。依照《中华人民共和国继承法》第五条、第十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，
判决如下：
一、包头市昆区房屋由原告方某甲继承，方某甲支付被告方某戊房款23万元，于本判决生效之日起三十日内付清；
二、被告方某戊于收到房款后十日内腾出包头市昆区友谊大街17号街坊38栋41号房屋，交付原告方某甲；
三、被告赵某某（现用名方某乙）、方某丙、方某丙（现用名方某丁）、方某己、方某戊于本判决生效后配合原告方某甲办理房屋过户手续；
四、驳回原告方某甲的其他诉讼请求。案件受理费8200元（原告方某甲已预交），由被告方某戊负担4100元，由原告方某甲负担4100元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于包头市中级人民法院。
审 判 长 王兴文
人民陪审员 樊 蒙
人民陪审员 李占元
二〇一六年一月二十七日
书 记 员 张丹丹附：本判决及申请执行适用法律条文的具体内容《中华人民共和国继承法》第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；由遗赠扶养协议的，按照协议办理。第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的1人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 来自：